Îlots de logements à Orléans : signature des promesses de vente
Publié le 18 décembre 2023
Fin mai, Lamotte avait été désigné lauréat de l’appel à projet pour la cession des 4 îlots neufs de 200 logements de la ZAC Carmes-Madeleine à Orléans (45). La SEMDO et la ville d’Orléans avait attribué deux îlots (2 et 4) au Groupe, dans un quartier exemplaire et symbolique de la ville résiliente et durable. Ce 15 décembre, l’équipe Lamotte de Paris a signé les promesses de vente pour les îlots du projet, concrétisant notre première opération immobilière à Orléans.
Sommaire :
- La signature des promesses de vente
- Le projet sur l’ancien site de l’Hôtel Dieu
- ZAC Carmes-Madeleine : deux lots remportés à Orléans
- Une opération emblématique de notre savoir-faire
À retenir en 30 secondes
Le Groupe Lamotte franchit une étape majeure de son développement en signant les promesses de vente pour deux îlots stratégiques de la ZAC Carmes-Madeleine. Ce projet d’envergure marque l’arrivée du promoteur à Orléans avec une offre résidentielle haut de gamme, durable et parfaitement intégrée au patrimoine historique du centre-ville.
- Une première implantation stratégique à Orléans pour le Groupe Lamotte, consolidant son expansion territoriale au cœur d’un site historique en pleine reconversion.
- La création d’un quartier durable et résilient sur l’ancien site de l’Hôtel Dieu, mêlant architecture contemporaine en pierre et respect du patrimoine local.
- Une offre immobilière mixte comprenant plus de 200 logements vertueux, des commerces et des services, conçus pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux.
- Un emplacement privilégié à l’entrée ouest du centre historique, garantissant aux futurs résidents un cadre de vie entre dynamisme universitaire et espaces verts.
La signature officielle des promesses de vente à Orléans
Ce vendredi 15 décembre 2023, nous avons signé les promesses de vente pour les îlots 2 et 4 du projet ZAC Carmes-Madeleine à Orléans (45). Cette étape marque la concrétisation de notre première opération immobilière à Orléans et conforte le développement du Groupe sur le territoire.
La signature s’est faite en présence de notre équipe de Paris et des partenaires de l’opération. De gauche à droite, sur la photo ci-dessus :
- Loïc Blons, Directeur régional Ile-de-France ;
- Édouard Pasquelin, Directeur général de la SEMDO ;
- Yoan Briançon, Chargé d’Opération Aménagement pour la SEMDO.
Le projet sur la ZAC Carmes-Madeleine
À l’entrée ouest du centre historique d’Orléans, sur le site de l’Hôtel Dieu (un ancien hôpital en cours de reconversion), la ZAC Carmes-Madeleine a pour objectif de devenir un quartier exemplaire, au cœur d’une ville résiliente et durable !
La ZAC Carmes-Madeleine accueillera, à terme, des universités de droit, d’économie et de gestion ainsi que de l’ESTP (École spéciale des travaux publics, du bâtiment et de l’industrie), un hôtel 4 étoiles et des logements avec espaces verts et jardin public…
Au total, plus de 200 nouveaux logements vertueux et durables aux façades en pierre, de style contemporain et d’inspiration patrimoniale vont être construits sur la ZAC, dont 2 lots par Lamotte.
Appels à projet : deux lots remportés par Lamotte à Orléans
La Société d’Economie Mixte d’aménagement et de construction d’Orléans (SEMDO) et la ville d’Orléans ont désigné Lamotte lauréat des deux lots suivants :
- Îlot 2, aux côtés de Tolila + Gilliland
- Îlot 4, aux côtés de Devillers & Associés (D&A)
Au global, les deux lots de ce projet d’envergure prônent la mixité de programmation et prévoient la réalisation de :
- 160 logements collectifs ;
- 8 locaux commerciaux et d’activités de service ;
- 2 salles communes à destination des copropriétaires ;
- 2 terrasses collectives végétalisées en toiture ;
- 2 locaux vélos sécurisés.
Vue de l’îlot 2
Vue de l’îlot 4
Une opération emblématique de nos engagements et de notre savoir-faire
Les deux projets d’envergure, qui prévoient la réalisation de programmes immobiliers mixtes, sont emblématiques de nos engagements et savoir-faire :
- préservation de la qualité architecturale patrimoniale ;
- implication des futurs habitants autour des espaces communs grâce à Courtoisie urbaine ;
- collaboration avec l’aménageur pour accompagner l’évolution et les besoins du territoire ;
- lutte contre les Îlots de chaleur grâce aux toitures végétalisées ;
- promulgation des démarches artistiques au sein de la ville.
Nous sommes fiers du travail accompli par l’ensemble de nos équipes, notamment la cellule concours et la direction régionale Ile-de-France, dans l’élaboration de ce projet et nous remercions tous les partenaires engagés avec nous pour sa réussite.
OUi aux territoires !
