Appartement 2 pièces - PARALLÈLE 17

Lancement commercial Dispositif Jeanbrun

Bruz (35)

Appartements : du 2 au 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

PTZ LLI Jeanbrun

À partir de169 000 €*

*Lot A001, Appartement 2 pièces de 44.73 m²

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Les biens
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Offre commerciale - Frais de notaire offerts - Lamotte

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Bannière display - Investissement dispositif Jeanbrun - Lamotte

Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !

Les avantages du dispositif JEANBRUN pour les investisseurs privés :

Amortissement de 80 % du prix d’achat, générant des économies d’impôts
Déduction de l’intégralité des charges locatives sur ses revenus
Cumul possible avec LLI ou PLS

Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.

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À 8 min de Rennes en TER

Campus et commerces à pied

Bus et gare accessibles à pied

À Bruz, PARALLÈLE 17 profite d’un emplacement stratégique au cœur du secteur de Ker Lann, pôle majeur d’enseignement et d’activités aux portes de Rennes. Entre campus, entreprises et mobilités performantes, l’adresse répond aux besoins des actifs comme des investisseurs. Connectée rapidement à Rennes, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique et dynamique.

Connexions

Gare de Ker Lann à 3 min à vélo
Rennes centre en 8 min en TER
Lignes de bus C7, C7 Express à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Réseau Express Vélo et mobilités douces

Vie quotidienne

Loisirs

Programme immobilier neuf - Parallèle 17 à Bruz (35) - Plan de situation - Lamotte

Programme immobilier neuf - Parallèle 17 à Bruz (35) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Parallèle 17 à Bruz (35) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Parallèle 17 à Bruz (35) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 2 pièces - PARALLÈLE 17 17 rue Louis Blériot 35170 Bruz

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Appartements du 2 au 3 pièces

Balcon, terrasse ou jardin

Environnement végétalisé

PARALLÈLE 17 propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, adaptés à un quotidien confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – prolongeant les pièces de vie. Certifiée NF Habitat HQE, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses façades végétalisées, offrant un cadre de vie agréable et durable.

Programme éligible au dispositif Jeanbrun : une solution idéale pour investir aux portes de Rennes sur un marché locatif dynamique.

Les atouts de la résidence

Architecture contemporaine et façades végétalisées
Stationnements extérieurs, couverts et garages
Locaux vélos équipés
Environnement paysager et végétalisé
Construction RE2020 et certification NF Habitat HQE

Les prestations des logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1871

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Expérience optimale sur ordinateur

Programme immobilier neuf - Parallèle 17 à Bruz (35) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape actuelle)

Commercialisation en cours (Étape à venir)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - 2 à 3 pièces à partir de 169 000 €

Disponibles en PTZ, LLI, Jeanbrun

Appartement - 2 pièces

À partir de 169 000 €

2 pièces - 44.73 m²

Lot A001

Rez-de-chaussée

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LLI

169 000 €

154 917 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.97 m²

Lot A105

1er étage

Balcon

Parking

LLI

169 000 €

154 917 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.78 m²

Lot B107

1er étage

Balcon

Parking

LLI

171 000 €

156 750 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.97 m²

Lot A205

2e étage

Balcon

Parking

LLI

173 000 €

158 583 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.73 m²

Lot A101

1er étage

Balcon

Parking

LLI

175 000 €

160 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.31 m²

Lot B106

1er étage

Balcon

Parking

LLI

175 000 €

160 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.78 m²

Lot B207

2e étage

Balcon

Parking

LLI

175 000 €

160 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 45 m²

Lot B101

1er étage

Balcon

Parking

LLI

176 000 €

161 333 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.94 m²

Lot A003

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

178 000 €

163 167 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.93 m²

Lot A103

1er étage

Balcon

Parking

LLI

178 000 €

163 167 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.73 m²

Lot A201

2e étage

Balcon

Parking

LLI

179 000 €

164 083 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.31 m²

Lot B206

2e étage

Balcon

Parking

LLI

179 000 €

164 083 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.78 m²

Lot B307

3e étage

Balcon

Parking

LLI

179 000 €

164 083 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 45 m²

Lot B201

2e étage

Balcon

Parking

LLI

180 000 €

165 000 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 41.93 m²

Lot A203

2e étage

Balcon

Parking

LLI

182 000 €

166 833 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 42.78 m²

Lot B407

4e étage

Balcon

Parking

LLI

183 000 €

167 750 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.31 m²

Lot B306

3e étage

Balcon

Parking

LLI

183 000 €

167 750 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 45 m²

Lot B301

3e étage

Balcon

Parking

LLI

184 000 €

168 667 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.31 m²

Lot B406

4e étage

Balcon

Parking

LLI

187 000 €

171 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 45 m²

Lot B401

4e étage

Balcon

Parking

LLI

188 000 €

172 333 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 44.66 m²

Lot B504

5e étage

Terrasse

Parking

LLI

199 000 €

182 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.25 m²

Lot B003

Rez-de-chaussée

Terrasse

Parking

LLI

211 000 €

193 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.05 m²

Lot B104

1er étage

Balcon

Parking

LLI

211 000 €

193 417 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.05 m²

Lot B204

2e étage

Balcon

Parking

LLI

215 000 €

197 083 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.05 m²

Lot B304

3e étage

Balcon

Parking

LLI

219 000 €

200 750 €LLI : TVA 10%

2 pièces - 55.05 m²

Lot B404

4e étage

Lot B502

5e étage

Terrasse

Parking

Garage

LLI

279 000 €

255 750 €LLI : TVA 10%

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

02 99 67 71 41 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Rennes 4.7/5 Très bien 69 avis clients

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Offre exclusive

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.