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Appartement 3 pièces - Programme neuf TERRA SERENA

Livraison 4ème trimestre 2025

Accession libre, PINEL, Accession aidée

3 pièces

Pont-Péan

À partir de 210 600 €*

*Lot A001, Appartement 3 pièces de 58.55 m²

[⏰OFFRES EXCLUSIVES] Profitez des frais de notaire offerts + 1 000 € par pièce (1)  !

[ℹ️ BON PLAN] Certains des lots du programme immobilier à Pont-Péan sont éligibles à l’accession aidée. Bénéficiez d’un accompagnement financier adapté à vos ressources. Les dispositifs d’accession abordable vous permettent en effet de réduire le coût d’acquisition du bien immobilier. Une opportunité unique pour acheter un logement neuf et devenir propriétaire près de Rennes.

Au sud de Rennes, découvrez nos opportunités d’achat et d’investissement immobilier avec le programme résidentiel Terra Serena. Au cœur de la métropole rennaise, plus précisément à Pont-Péan, vous bénéficiez d’un emplacement idéal. Toutes les informations sur les appartements neufs, de 2 et 3 pièces !

Les atouts de Pont-Péan, aux portes de Rennes

Très recherchée des étudiants comme des actifs, l’agglomération rennaise recèle des critères indispensables pour qui souhaite acheter ou investir dans l’immobilier :

  • un marché de l’emploi dynamique ;
  • de nombreux établissements scolaires de la maternelle jusqu’à lycée ;
  • une offre de formation supérieure variée et de qualité ;
  • des équipements culturels et sportifs adaptés à tous les goûts ;
  • un réseau de transports (vélo, bus, métro, train) qui facilitent les déplacements au quotidien.

Aux portes de Rennes, Pont-Péan s’inscrit dans une dynamique locale durable et réunit tous les atouts d’une vie simple et sereine. Le programme immobilier neuf Terra Serena, proche des commerces accessibles par les rues piétonnes, vous fait profiter des attraits de la commune, engagée dans une démarche citoyenne participative.

Terra Serena, programme immobilier neuf près de Rennes

Située au 58 route de Nantes à Pont-Péan, Terra Serena se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces du centre bourg et à seulement 10 minutes de Rennes, via la voie rapide venant de Nantes.

Non loin des bords de la Seiche, la résidence neuve vous offre le meilleur du quotidien, à la fois en ce qui concerne l’accès aux services, aux transports et aux équipements de loisirs.

Picto transport bus - Lamotte

Les transports pour se déplacer près de Rennes

  • Accès direct à la 4 voies Rennes – Nantes
  • Lignes de bus n°72 et 79 du réseau STAR
  • Liaison avec le métro de Rennes
  • Pistes cyclables
Picto services commerces - Lamotte

Les commerces et services sur Pont-Péan

  • Supermarché, marché, boulangerie, restaurants
  • Cabinet médical
  • Mairie
  • Garage
  • Écoles, Campus de Ker Lann
Picto loisirs détente - Lamotte

Les loisirs et équipements à disposition à proximité

  • Équipements sportifs
  • Piscine de la Conterie
  • Espace culturel, médiathèque
  • Salle de spectacles

Les appartements neufs de la résidence Terra Serena, du 2 au 3 pièces

La résidence est un petit collectif de 3 bâtiments, composés d’appartements du 2 au 3 pièces, chacun avec un espace extérieur : jardin privatif au rez-de-chaussée, balcon ou terrasse aux étages. Avec leurs grandes ouvertures, les logements neufs laissent pleinement entrer la lumière du jour, pour un quotidien agréable à vivre.

Agencés avec soin, les appartements à Pont-Péan bénéficient de rangements et pour certains d’une buanderie. Les prestations confortables et équipements de dernière génération contribuent au bien-être d’un cadre de vie serein :

  • revêtement de sol de qualité (PVC / parquet stratifié / carrelage selon les pièces) ;
  • portes intérieures laquées blanches ;
  • grande douche avec pare-douche ;
  • faïence et meuble vasque dans la salle de bains et salle d’eau ;
  • porte palière avec serrure 3 points ;
  • volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Pour compléter le confort des (futurs) résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol avec commande motorisée et sécurisée de la porte d’accès. De plus, l’accès à la résidence est sécurisé avec une ouverture et un contrôle à distance. Et un ascenseur est présent dans les bâtiments B et C.

Pour plus d’informations sur le programme immobilier neuf à Pont-Péan, contactez par téléphone les conseillers Lamotte à l’agence de Rennes.

Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(1) Offre valable du 14/02/2024 au 15/04/24, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d’un appartement 3 pièces dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement. Cette opération commerciale ne s’applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés, ainsi qu’aux programmes en co-promotion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1499

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