Appartement studio - 36 ACADEMY - Nue-Propriété
Travaux en cours
Rennes (35)
Appartements : Studio
Livraison : 3ème trimestre 2027
À partir de88 000 €*
*Lot 314, Appartement 1 pièce de 22.29 m²
Investissez dans une solution performante* !
- Un achat dans le neuf avec une décote de prix de 30 à 40%
- Une fiscalité avantageuse pour le nu-propriétaire
- Aucune contrainte de gestion locative
- Une revalorisation du bien à la fin de l’usufruit
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Prix d’achat réduit de 38 %
Aucune gestion ni fiscalité
Quartier résidentiel à Rennes
Investir en nue-propriété dans la résidence étudiante 36 Academy à Rennes, c’est se positionner sur la 2ᵉ meilleure ville étudiante de France*, forte de 73 000 étudiants. Face à cette demande locative soutenue, les logements pensés pour les étudiants et jeunes actifs constituent un investissement simple et performant, idéal pour se constituer un patrimoine en toute sérénité.
Les avantages de la nue-propriété avec la résidence 36 Academy
- Décote immédiate de 38 % sur le prix d’acquisition
- Gestionnaire fiable et reconnu
- Pas de travaux ni de charges à payer
- Placement patrimonial sécurisé
Le fonctionnement de la nue-propriété
Les prestations des appartements
Appartement studio - 36 ACADEMY - Nue-Propriété 36, RUE FREDERIC LE GUYADER 35000 Rennes
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Campus accessibles en transport
Commerces et services à proximité
Accès direct à la rocade
Au cœur d’une impasse arborée, au sud de Rennes, la résidence 36 Academy s’implante dans un quartier résidentiel prisé des étudiants. Bien reliée au centre-ville, elle profite d’un cadre complet entre services, espaces verts et équipements du quotidien. Un emplacement pertinent pour investir dans une résidence étudiante à Rennes.
Connexions
- Liaisons à tous les campus en 10 minutes
- Ligne de bus C5 à deux pas de la résidence
- Ligne b du métro à proximité
- Connexion à la gare LGV (Paris à 1h25)
- Accès immédiat à la rocade
Vie quotidienne
Loisirs
*Source : L’Étudiant – Classement des meilleures villes étudiantes 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1951
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - Studio
studio - 22.29 m²
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L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.