Appartement à vendre
2 pièces - 46 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous propose ce bel appartement T2 de 46 m² habitables, situé au 5è étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement placée à proximité du centre-ville de Vannes, dans le secteur recherché du Bondon - Pompidou.

Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un toilette séparé, d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 28 m². Vous apprécierez également son balcon SUD OUEST offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un placard de rangement.

Une cave privative, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Arrêts de bus et parc des vallons de Kerisel au pied de la résidence. La gare et l'intra-muros sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. La pharmacie du Rohan et un Intermarché se trouvent à proximité immédiate. La copropriété dispose de nombreux espaces verts et de parkings visiteurs.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale.
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 190 000 €

Honoraires agence : 4.89%

Prix honoraires agence inclus TTC : 199 300 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• 5e étage
• Séjour 28 m²
• Surface 46 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• 1 cave
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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