Appartement à vendre
3 pièces - 62 m²

En EXCLUSIVITÉ, LAMOTTE Transaction vous propose ce bel appartement LUMINEUX de type 3, d'une superficie de plus de 62 m². Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011.
L'appartement vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m². Celle-ci bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST et s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m² exposée OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien : une place en sous-sol et une place extérieure.

Les commerces et services à proximité, notamment le centre commercial du Vincin, Carrefour Le Fourchêne, le CFA et la Chambre des Métiers. Vous profiterez également d'un accès rapide aux sentiers côtiers longeant la rivière du Vincin et de Bernus, parfaits pour de belles promenades en pleine nature.
Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 227 000 €

Honoraires agence : 5.51%

Prix honoraires agence inclus TTC : 239 500 €*

Caractéristiques du bien

• 2 places de parking
• 2e étage
• Séjour 25.5 m²
• Surface 62.5 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Ouverte Aménagée
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

C

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

A

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G