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Lamotte

Accueil > Programmes immobiliers neufs > Résidences seniors > Gaïa - Résidence seniors à La Couronne (16400)

GAÏA - Résidence Seniors

Lancement commercial

La Couronne (16)

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2029

LMNP géré

À partir de 129 800 € HT*

*Lot 018, Appartement 1 pièce de 33.99 m²

Découvrir l'investissement en résidence services seniors

Rentabilité prévisionnelle : 4,20 %¹

Loyers garantis par bail commercial

Gestion locative déléguée

Investir dans la résidence Gaïa à La Couronne, aux portes d’Angoulême, c’est se positionner sur un marché porteur : 29 % de la population locale a plus de 60 ans et 28 % sont retraités. Cette commune résidentielle et bien équipée offre un cadre idéal pour une résidence services seniors, avec une forte demande locative et une situation stratégique proche des grands axes.

Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.

Les atouts de l’investissement en résidence service seniors

  • LMNP à La Couronne, marché porteur
  • Loyers sécurisés par bail commercial de 12 ans
  • Récupération de la TVA (20 % du prix)
  • Exploitée par Espace & Vie, expert seniors
  • Gestion locative déléguée sans contrainte

Les prestations des appartements et services

Résidence services seniors - GAÏA à La Couronne (16) - Plan de situation - Lamotte
Résidence services seniors - GAÏA à La Couronne (16) - Vue de quartier 1 - Lamotte
Résidence services seniors - GAÏA à La Couronne (16) - Vue de quartier 2 - Lamotte
Résidence services seniors - GAÏA à La Couronne (16) - Vue de quartier 3 - Lamotte

GAÏA - Résidence Seniors 13 ALLEE DES SPORTS 16400 La Couronne

Découvrir le programme

Centre-ville à 5 min à pied

Environnement calme et végétalisé

Gare TER à 10 min à pied

Située allée des Sports, la résidence Gaïa bénéficie d’un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre-ville de La Couronne. Commerces, services et équipements médicaux sont accessibles à pied. La résidence s’intègre dans un cadre résidentiel calme et végétalisé, autour d’espaces verts communs, d’une terrasse et d’un terrain de pétanque.

Connexions

  • Lignes A BHNS et 2 Möbius à proximité
  • Gare TER de La Couronne à 10 min à pied
  • Gare TGV d’Angoulême à 15 min en voiture
  • Service TAD8 Möbius desservant la commune
  • RN10 : Bordeaux à 1h30, Poitiers à 1h30

Vie quotidienne

Loisirs

¹Voir les conditions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1856

Découvrir la maquette 3D

Expérience optimale sur ordinateur

GAÏA – Résidence Seniors à La Couronne (16)
GAÏA – Résidence Seniors à La Couronne (16)
Résidence services seniors - GAÏA à La Couronne (16) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

Découvrir la brochure

Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape actuelle)

Commercialisation en cours (Étape à venir)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

88
Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 129 800 €
Disponibles en LMNP géré

Appartement - Studio

À partir de 129 800 € HT

studio - 33.98 m²

Lot 015
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

129 800 € HT

studio - 33.99 m²

Lot 018
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

129 800 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 005
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 000 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 006
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 000 € HT

studio - 34.01 m²

Lot 016
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 000 € HT

studio - 34.05 m²

Lot 017
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 000 € HT

studio - 34.14 m²

Lot 004
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 300 € HT

studio - 34.14 m²

Lot 007
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

130 300 € HT

studio - 30.24 m²

Lot 102
1er étage 1er étage

131 500 € HT

studio - 30.24 m²

Lot 202
2e étage 2e étage

132 900 € HT

studio - 33.86 m²

Lot 109
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

133 200 € HT

studio - 33.98 m²

Lot 126
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

133 800 € HT

studio - 34.01 m²

Lot 127
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

133 800 € HT

studio - 33.99 m²

Lot 129
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

133 800 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 110
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

134 000 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 111
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

134 000 € HT

studio - 34.05 m²

Lot 128
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

134 000 € HT

studio - 34.14 m²

Lot 112
1er étage 1er étage
Balcon Balcon

134 300 € HT

studio - 34.53 m²

Lot 101
1er étage 1er étage

134 600 € HT

studio - 34.53 m²

Lot 104
1er étage 1er étage

134 600 € HT

studio - 33.86 m²

Lot 209
2e étage 2e étage

134 600 € HT

studio - 33.98 m²

Lot 226
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

134 900 € HT

studio - 34.73 m²

Lot 103
1er étage 1er étage

135 200 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 210
2e étage 2e étage

135 200 € HT

studio - 34.03 m²

Lot 211
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

135 200 € HT

studio - 34.01 m²

Lot 227
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

135 200 € HT

studio - 34.05 m²

Lot 228
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

135 200 € HT

studio - 33.99 m²

Lot 229
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

135 200 € HT

studio - 34.53 m²

Lot 201
2e étage 2e étage

135 800 € HT

studio - 34.53 m²

Lot 204
2e étage 2e étage

135 800 € HT

studio - 34.14 m²

Lot 212
2e étage 2e étage
Balcon Balcon

135 800 € HT

studio - 34.73 m²

Lot 203
2e étage 2e étage

136 600 € HT

studio - 34.55 m²

Lot 118
1er étage 1er étage

140 000 € HT

studio - 34.55 m²

Lot 218
2e étage 2e étage

141 500 € HT

studio - 38.19 m²

Lot 003
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

145 800 € HT

Appartement - 2 pièces

À partir de 143 100 € HT

2 pièces - 41.06 m²

Lot 008
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

143 100 € HT

2 pièces - 41.34 m²

Lot 021
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

144 000 € HT

2 pièces - 41.43 m²

Lot 013
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

144 300 € HT

2 pièces - 41.54 m²

Lot 020
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

144 800 € HT

2 pièces - 41.67 m²

Lot 022
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

145 100 € HT

2 pièces - 41.69 m²

Lot 014
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

145 400 € HT

2 pièces - 40.98 m²

Lot 009
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

145 700 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 012
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

146 000 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 019
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

146 000 € HT

2 pièces - 41.06 m²

Lot 113
1er étage 1er étage

147 400 € HT

2 pièces - 41.34 m²

Lot 132
1er étage 1er étage

148 500 € HT

2 pièces - 41.06 m²

Lot 213
2e étage 2e étage

148 800 € HT

2 pièces - 41.43 m²

Lot 124
1er étage 1er étage

148 800 € HT

2 pièces - 41.5 m²

Lot 122
1er étage 1er étage

149 100 € HT

2 pièces - 41.54 m²

Lot 131
1er étage 1er étage

149 100 € HT

2 pièces - 41.69 m²

Lot 125
1er étage 1er étage

149 700 € HT

2 pièces - 41.67 m²

Lot 133
1er étage 1er étage

149 700 € HT

2 pièces - 41.34 m²

Lot 232
2e étage 2e étage

150 000 € HT

2 pièces - 41.43 m²

Lot 224
2e étage 2e étage

150 300 € HT

2 pièces - 40.98 m²

Lot 114
1er étage 1er étage

150 300 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 123
1er étage 1er étage

150 300 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 130
1er étage 1er étage

150 300 € HT

2 pièces - 41.5 m²

Lot 222
2e étage 2e étage

150 500 € HT

2 pièces - 41.54 m²

Lot 231
2e étage 2e étage

150 500 € HT

2 pièces - 41.68 m²

Lot 225
2e étage 2e étage

151 100 € HT

2 pièces - 41.67 m²

Lot 233
2e étage 2e étage

151 100 € HT

2 pièces - 40.98 m²

Lot 214
2e étage 2e étage

151 700 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 223
2e étage 2e étage

151 700 € HT

2 pièces - 41.85 m²

Lot 230
2e étage 2e étage

151 700 € HT

2 pièces - 44.5 m²

Lot 002
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

153 400 € HT

2 pièces - 44.88 m²

Lot 001
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

154 800 € HT

2 pièces - 43.92 m²

Lot 010
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

156 300 € HT

2 pièces - 44.14 m²

Lot 011
Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée
Terrasse Terrasse

157 100 € HT

2 pièces - 44.49 m²

Lot 107
1er étage 1er étage

158 300 € HT

2 pièces - 44.15 m²

Lot 108
1er étage 1er étage

158 500 € HT

2 pièces - 44.49 m²

Lot 207
2e étage 2e étage

159 700 € HT

2 pièces - 44.89 m²

Lot 105
1er étage 1er étage

159 700 € HT

2 pièces - 44.88 m²

Lot 106
1er étage 1er étage

159 700 € HT

2 pièces - 44.15 m²

Lot 208
2e étage 2e étage

160 300 € HT

2 pièces - 44.89 m²

Lot 205
2e étage 2e étage

161 100 € HT

2 pièces - 44.88 m²

Lot 206
2e étage 2e étage

161 100 € HT

2 pièces - 43.92 m²

Lot 115
1er étage 1er étage

161 100 € HT

2 pièces - 44.14 m²

Lot 116
1er étage 1er étage

161 700 € HT

2 pièces - 43.92 m²

Lot 215
2e étage 2e étage

162 500 € HT

2 pièces - 44.14 m²

Lot 216
2e étage 2e étage

163 400 € HT

2 pièces - 44.9 m²

Lot 119
1er étage 1er étage

166 300 € HT

2 pièces - 44.98 m²

Lot 117
1er étage 1er étage

166 500 € HT

2 pièces - 44.9 m²

Lot 219
2e étage 2e étage

168 000 € HT

2 pièces - 44.98 m²

Lot 217
2e étage 2e étage

168 300 € HT

Appartement - 3 pièces

À partir de 210 300 € HT

3 pièces - 61.4 m²

Lot 121
1er étage 1er étage

210 300 € HT

3 pièces - 61.4 m²

Lot 221
2e étage 2e étage

212 300 € HT

3 pièces - 63.07 m²

Lot 120
1er étage 1er étage

216 000 € HT

3 pièces - 63.07 m²

Lot 220
2e étage 2e étage

218 300 € HT

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

49 Allée de Boutaut
33520 Bruges

05 56 46 15 19 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

  • lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
  • samediUniquement sur rendez-vous
  • dimancheFermé
Garantie Immodvisor
Lamotte Promoteur – Bordeaux 4.4/5 Très bien 18 avis clients

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.