Terrain + Maison à vendre
4 pièces - 85 m²

Projet d'une maison à bâtir de 85 m² aux Sorinières

Située dans le centre des Sorinières, cette maison neuve de 85 m² allie modernité, confort et fonctionnalité.

Parfaitement adaptée pour une famille, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des accès rapides à Nantes.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 85 m²

Pièces :
- Lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 40 m²), idéale pour recevoir.
- 3 chambres spacieuses.
- Salle de bains moderne équipée (douche ou baignoire, selon vos préférences).
- WC séparés.
- Garage

Prestations :
- Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
- Normes RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique.
- Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage.

Extérieur :
- Terrain d’environ 300 m², entièrement clos et prêt à être aménagé (possibilité d’ajouter une terrasse ou un espace paysager).
- Stationnement supplémentaire devant la maison.

Atouts :
- À 15 minutes de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en
commun.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs des Sorinières.
- Confort et sécurité : Maison neuve sous garantie décennale, avec des performances
énergétiques optimales.

Cette maison moderne et clé en main est une opportunité rare sur le marché des Sorinières. Venez découvrir votre futur lieu de vie dès maintenant !

Contactez nous pour plus d’informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

• Surface 85 m²
• 3 chambres
• Terrain 413 m²