Programmes immobiliers neufs dans les Côtes-d’Armor
Votre recherche d'achat : 478 biens
700 m² 
Saint-Judoce (22) - Terrain - LE CLOS MAHÉLO
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Terrains à bâtir -
De 486 à 970 m²
À partir de39 000 €
Plestan (22) - Terrain - LES JARDINS DE BLEUENN
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Terrains à bâtir
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De 351 à 491 m²
À partir de39 000 €
Le Hinglé (22) - Terrain - ARBORESCENCE
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Terrains à bâtir
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De 387 à 627 m²
À partir de44 000 €
Lanvollon (22) - Terrain - PARC GOASCOGNE
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Terrains à bâtir
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De 372 à 509 m²
À partir de46 000 €
Pléneuf-Val-André (22) - Terrain - LE DOMAINE DE LA CROIX BILY
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Terrain à bâtir
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445 m²
96 000 €
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Sur le bord de mer et couvrant un grand territoire rural, les Côtes-d’Armor offrent une variété unique de paysages, savamment préservés. Doté de belles infrastructures de loisirs, de santé et d’enseignement, le département costarmoricain a de quoi enchanter les familles, les seniors, les étudiants et les jeunes actifs. Pour acheter sa résidence principale ou pour investir, les conseillers Lamotte vous accompagnent, quel que soit votre projet immobilier.
Sommaire :
- Les atouts des Côtes-d’Armor au quotidien
- L’achat d’un appartement neuf dans le 22
- Les programmes Lamotte dans les Côtes-d’Armor
La vie quotidienne dans les Côtes-d’Armor
Bien que sa population ait augmenté au cours des dernières années, avec 1 800 habitants supplémentaires par an en moyenne (période 2016 – 2022), le département des Côtes-d’Armor reste le moins peuplé en Bretagne. (Seulement) 610 000 personnes environ résidaient au 1er janvier 2022(1) dans le 22.
Sa démographie plus faible que dans les autres départements bretons a un impact direct sur l’aménagement de son territoire. En effet, le cadre de vie sur place y est particulièrement agréable et préservé.
Au niveau de l’emploi(2), le département offre de multiples opportunités professionnelles dans les domaines du tourisme, de l’industrie agroalimentaire, des télécommunications (Technopole Anticipa de Lannion) et de la nutrition-santé (Technopole Saint-Brieuc Armor).
Côté transports, les 5 gares TGV des Côtes d’Armor (Lamballe, Saint-Brieuc, Guingamp, Plouaret-Trégor et Lannion) sont interconnectées aux gares LGV de Rennes, Brest, Paris-Montparnasse (à 3h10), et Aéroport Charles de Gaulle 2 à Roissy.
Les activités de loisirs y sont nombreuses, aussi bien au niveau culturel et patrimonial que sportif. Le long du littoral, le Cap Fréhel, la côte de Granit Rose, les Sept-Îles et Bréhat sont à visiter sans modération. Le centre historique de Dinan, la vallée de la Rance et la Cité des Télécoms à Pleumeur-Bodou valent également le détour. Pour se balader, les sentiers du GR®34 et les véloroutes vont ravir les randonneurs et cyclistes, sur des centaines de kilomètres.
Acheter ou investir dans un appartement neuf dans le 22
Pour habiter ou pour louer, investir dans un appartement dans les Côtes-d’Armor est une opportunité à ne pas laisser passer. Favorisé par un cadre de vie agréable, le marché immobilier tire également profit de l’activité touristique : 7 300 emplois directs, 24 millions de nuitées / an(3).
Les pôles d’activités que représentent des villes comme Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Lamballe ou Guingamp attirent les investisseurs. De quoi renforcer la demande locative dans le département.
Sachez qu’il existe des dispositifs à même de faciliter la réalisation de votre projet immobilier dans le 22. Le Prêt à taux zéro, par exemple, qui vient d’être élargi à l’ensemble de la France, est un bel outil pour favoriser l’accession à la propriété dans les Côtes-d’Armor.
De quoi convaincre les primo-accédants et les nouveaux arrivants d’acquérir leur résidence principale sur le territoire costarmoricain !
Achat immobilier : nos programmes neufs dans les Côtes-d’Armor
Sur notre site Internet, découvrez sur nos terrains à bâtir, nos maisons individuelles et nos appartements neufs à acheter dans les Côtes-d’Armor.
Afin de faciliter votre recherche et selon vos critères, des filtres sont disponibles pour affiner votre sélection. Et ce, que vous soyez un futur propriétaire occupant ou un investisseur locatif.
Chaque annonce détaille la surface exacte du bien et les dispositifs associés, le cas échéant : modalité d’achat, fiscalité, offre commerciale. Un plan complet du logement neuf, incluant toutes les pièces (entrée, salon, cuisine, chambres, salle de bains, WC…), vous est proposé. Pour consulter ce plan, il vous suffit de nous transmettre vos coordonnées via le formulaire de contact.
Acheter un appartement ou une maison dans les Côtes-d’Armor, c’est aussi l’occasion de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sa retraite ou transmettre un héritage à ses proches. Contactez l’agence Lamotte la plus proche pour vous renseigner sur nos annonces immobilières !
Acheter dans un programme neuf dans les Côtes-d’Armor permet de profiter d’un cadre de vie recherché, tout en accédant à des logements modernes et plus accessibles que dans d’autres zones littorales.
On trouve davantage de programmes neufs autour de Saint-Brieuc, Lannion, Dinan et dans certaines communes proches du littoral. Les centres-bourgs dynamiques et les zones bien desservies concentrent l’essentiel de l’offre, tandis que le neuf reste plus rare dans les secteurs très touristiques.
Le département costarmoricain attire des seniors pour son cadre naturel, son calme et ses villes accessibles. Les programmes neufs répondent aux attentes en matière de confort, d’accessibilité et de faible entretien, notamment dans les communes bien équipées.
(1) Source : Insee – Population de référence – Janvier 2025
(2) Source : Tout Vivre en Côtes-d’Armor
(3) Source : Armorstat – Centre de ressources socio-économiques des Côtes-d’Armor
(4) Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Voir les conditions du PTZ.