Programmes immobiliers neufs – Le Rheu

À seulement 8 minutes de Rennes, Le Rheu attire une nouvelle génération d’acheteurs : ceux qui veulent plus d’espace sans s’exiler. Ici, on échange la densité rennaise contre un quotidien plus fluide, sans renoncer à la métropole. C’est cette promesse simple, mais rare près de Rennes, qui séduit familles, jeunes actifs et investisseurs.

Sommaire :

1. Pourquoi acheter au Rheu ?
2. Le marché immobilier neuf rheusois
3. Les atouts d’un programme neuf
4. Le témoignage de nos clients
5. Notre accompagnement pour un achat sécurisé

Pourquoi acheter un logement neuf au Rheu ?

Au Rheu, on respire — tout en restant à 10 minutes de République. C’est précisément ce compromis que recherchent les Rennais qui ne veulent ni s’exiler, ni payer le prix fort.

Avec près de 10 000 habitants⁽¹⁾, Le Rheu reste une ville moyenne, qui profite pourtant pleinement du dynamisme rennais. Calme, verdoyante et bien organisée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie serein.

Les infrastructures locales contribuent fortement à son attractivité. Le Rheu profite d’un accès rapide vers Rennes et la rocade, d’un réseau de transports bien structuré, d’écoles, d’équipements sportifs récents et d’une vie associative très développée.

En dix minutes à pied, on passe de la médiathèque au marché du samedi : un détail que beaucoup de nouveaux arrivants citent comme un vrai confort. Tout est pensé pour faciliter le quotidien, qu’il s’agisse des déplacements, des activités ou de la vie familiale.

Le marché immobilier neuf local

Le centre-bourg rheusois, vivant et bien aménagé, concentre les commerces, la mairie, la médiathèque et les services du quotidien. On y fait ses courses, ses démarches et une grande partie de ses sorties… à pied. Dans La Bégassière, on croise parents, poussettes et trottinettes à la sortie de l’école, un bon indicateur du public local, idéal pour les familles. Les secteurs situés près des axes principaux séduisent quant à eux les actifs travaillant à Rennes, grâce à un accès rapide vers la métropole.

Selon Le Figaro Immobilier⁽²⁾, les prix du neuf au Rheu se situent en 2025 entre 2 934 €/m² pour les prix les plus bas, 3 611 €/m² en prix médian, et jusqu’à 4 244 €/m² pour les biens les mieux situés. Cette fourchette, plus abordable que Rennes intramuros, explique l’intérêt croissant pour la commune, autant pour habiter que pour investir.

Nos annonces immobilières dans le neuf à côté du Rheu :

• Programmes neufs à Rennes
• Programmes neufs à acheter à Bruz
• Programmes neufs à acheter à Chartres-de-Bretagne
• Programmes neufs à acheter à Pacé
• Programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande

Les atouts d’un programme immobilier neuf

Choisir un logement neuf au Rheu, c’est profiter d’un confort moderne et de prestations conformes aux normes RE2020. Ces constructions récentes offrent :

• une isolation performante ;
• des économies d’énergie ;
• un cadre de vie plus sain au quotidien.

Les programmes récents intègrent enfin ce que les habitants réclament depuis des années : plus de lumière, un vrai espace extérieur, et des plans qui évitent les mètres carrés perdus. En matière d’équipements, la norme dans le neuf est de plus en plus de proposer des places de stationnement, un ascenseur et un local vélos sécurisé.

Pour un investissement locatif, le neuf présente aussi un réel avantage : faibles charges, attractivité auprès des jeunes actifs et bonne tenue dans le temps, ce qui réduit le risque de vacance et favorise une rentabilité stable.

Le témoignage de nos clients rheusois

Nous voulions nous installer près de Rennes sans sacrifier notre confort ni dépasser notre budget. En découvrant Le Rheu, on a tout de suite senti que la commune offrait le bon équilibre : calme, agréable, mais proche de tout. Lors de nos visites, nous avons bien aimé le centre-bourg et l’ambiance très familiale des quartiers.

C’est avec l’aide de Lamotte que nous avons trouvé notre appartement neuf. Leur conseillère, dont l’équipe rennaise connaît parfaitement les secteurs recherchés du Rheu, nous a accompagnés du début à la fin : choix du lot dans le programme, conseils sur le financement, suivi du chantier… Pour un premier achat, c’était vraiment rassurant.

Aujourd’hui, nous profitons d’un logement lumineux, moderne, avec un extérieur et un stationnement, à seulement quelques minutes de Rennes. Le Rheu correspond parfaitement à notre rythme de vie. — Estelle et Mathieu, nouveaux propriétaires au Rheu

Notre accompagnement pour un achat sécurisé près de Rennes

Avec Lamotte, votre achat immobilier au Rheu se fait étape par étape, sans zone d’ombre. Dès le premier échange, un conseiller passe en revue votre budget, votre projet et vos contraintes, puis vous oriente vers les biens les plus cohérents. Choix du logement, financement, signature chez le notaire, suivi du chantier : vous avez un interlocuteur identifié, joignable, qui suit votre dossier jusqu’à la remise des clés.

Et une fois les clés en main, l’aventure continue. Notre service après-vente reste disponible pour répondre à vos questions, tandis que nos équipes peuvent gérer la location si vous investissez. L’idée est simple : vous permettre d’acheter neuf en toute confiance, avec un partenaire qui vous suit du début à la fin, et même après.

Le Rheu est idéal pour habiter ou investir : un cadre bien connecté à Rennes et un marché immobilier neuf attractif. Avec l’accompagnement Lamotte, votre projet se construit en toute sérénité, du choix du programme à la remise des clés. Il ne reste qu’à franchir le pas et imaginer votre nouvelle vie au Rheu.

(1) Source : INSEE – Dossier complet – Commune du Rheu – 06/11/2025
(2) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier au Rheu (35650) en décembre 2025