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Appartement 2 pièces - Programme neuf VILLA FONTANA

Livraison 1er trimestre 2026

Accession libre, PINEL

2 pièces

Fontenay-aux-Roses

À partir de 279 000 €*

*Lot A402, Appartement 2 pièces de 38.20 m²

Programme immobilier neuf Villa Fontana à Fontenay - Offre commerciale (février 2024) - Lamotte

[⏰OFFRES EXCLUSIVES] Profitez des frais de notaire offerts(1), plus 3000 € par pièce(2) !

Retrouvez nos opportunités d’achat pour résider à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine). Avec le programme immobilier neuf Villa Fontana, vous profitez d’un cadre de vie attractif dans une ville dynamique et bien desservie. Découvrez les appartements en vente, du studio au 5 pièces.

Pourquoi vivre à Fontenay-aux-Roses (92) ?

Situé dans un quartier résidentiel en plein renouveau, le programme neuf Villa Fontana profite des aménagements urbains menés autour de la place de la Cavée, rendant la vie de quartier particulièrement agréable, entre terrasses et commerces, tranquillité et convivialité.

Au sud-ouest de Paris, Fontenay-aux-Roses constitue un environnement très prisé pour son calme et la multiplicité des espaces verts : Coulée verte, Parc Sainte-Barbe, Square du Panorama, Parc Boris Vildé… Quant au Parc de Sceaux et au Parc Vallée aux Loups non loin de là, ils font eux aussi le bonheur des promeneurs, coureurs et cyclistes !

Ville culturelle et sportive par excellence, la commune des Hauts-de-Seine dispose de nombreux équipements, infrastructures et associations de loisirs : clubs sportifs, piscine, médiathèque, cinéma, théâtre…

Zoom sur les commodités de Fontenay-aux-Roses

À Fontenay-aux-Roses, vous disposez d’un centre-ville très animé où faire ses courses, se restaurer, se soigner, aller à l’école et travailler !

Picto vie quotidienne - Lamotte

Un mode de vie agréable et familial à Fontenay-aux-Roses

  • Alimentation, boulangeries, restaurants
  • Cabinets médicaux, pharmacies
  • Banques
  • Écoles maternelles, primaires, collège, lycée
  • Marché couvert 3 jours par semaine, le soir
Picto transports bus - Lamotte

Les transports pour se déplacer dans les Hauts-de-Seine (92)

  • Station de tramway 6 à 10 minutes à pied
  • Accès à Montparnasse en 30 minutes via le tramway et la ligne 13 du métro
  • 5 lignes de bus à proximité immédiate
  • RER B à 12 minutes à pied
  • Proximité de l’A6
Picto loisirs détente - Lamotte

Des loisirs pour tous les goûts autour de Fontenay-aux-Roses

  • Plus de 24 associations et clubs sportifs
  • Piscine avec sauna et hammam
  • Centre de loisirs
  • Conservatoire de musique et de danse
  • Cinéma, théâtre, médiathèque

Les prestations des appartements neufs à Fontenay-aux-Roses

À l’angle formé par l’avenue du Général Leclerc, la rue Boucicaut et la rue André Salel, le programme immobilier neuf Villa Fontana compose un îlot à taille humaine face à la place de la Cavée, avec des cellules commerciales en rez-de-chaussée (RDC).

Des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sud-ouest de Paris

Dans une architecture néo-classique, qui vient rappeler l’esprit haussmannien des boulevards parisiens, les deux bâtiments de Villa Fontana encadrent un accès piéton et des aménagements paysagers, pour une vue confortable et lumineuse sur le cœur du quartier.

Sur les différents étages des bâtiments, l’ensemble résidentiel de 44 logements se répartit de la façon suivante :

  • 2 studios ;
  • 23 appartements 2 pièces ;
  • 7 appartements 3 pièces ;
  • 6 appartements 4 pièces ;
  • 6 appartements 5 pièces.

Des appartements aux prestations élégantes, confortables et sécurisées

De par le soin apporté à leur conception, les appartements de la résidence Villa Fontana sont synonymes d’un cadre de vie privilégié. Très lumineux, les logements neufs à Fontenay-aux-Roses offrent de confortables volumes et des aménagements prisés comme des cuisines ouvertes, des suites parentales, un duplex…

Cette conception soignée va de pair avec la qualité des matériaux et des prestations : parquet contrecollé chêne, toilettes suspendues, volets électriques dans toutes les pièces, ascenseur dans chaque bâtiment…

Les 44 appartements disposent en majorité d’un espace extérieur, terrasse ou balcon. Les appartements de 4 et 5 pièces bénéficient d’une exposition sud avec vue sur jardin. Pour tous les propriétaires / locataires, des stationnements sécurisés pour les voitures et deux roues sont prévus en sous-sol.

Des logements neufs aux belles performances énergétiques

Afin d’améliorer l’efficacité énergétique et diminuer l’impact carbone des bâtiments dans le département 92, de nouvelles pratiques en matière de construction éco-responsable ont été mises en œuvre. Dans ce cadre, Lamotte a porté une attention particulière aux composants de l’ensemble résidentiel, à leur production et à leur transport.

Grâce à une technologie innovante, le sol des appartements (en parquet stratifié hydrofuge) est résistant à l’eau, il ne s’altère pas dans le temps et convient parfaitement au séjour et à la cuisine. Pour un confort de vie optimal, la pose est réalisée sur une sous-couche acoustique.

Pour les futurs occupants des appartements à Fontenay-aux-Roses, cela se concrétise également par :

  • une isolation thermique renforcée (pour préserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été) ;
  • une ventilation optimisée ;
  • un chauffage assuré par une chaudière collective à condensation.

Des atouts supplémentaires pour réaliser des économies sur vos factures d’énergie !

Une question sur les logements de haute qualité environnementale à Fontenay-aux-Roses ? Besoin de renseignements quant à nos services de financement ou aux garanties proposées ? N’hésitez pas à solliciter nos conseillers en Ile-de-France par téléphone !

(1) Offre valable du 01/02/2024 au 29/02/02/2024, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 5 premiers contrats de réservation de la résidence Villa Fontana (uniquement frais liés à l’acte de VEFA) dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Hors autres frais, notamment d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété.

(2) Offre valable du 01/02/2024 au 29/02/2024 – 3000 €/pièce offerts aux 5 premiers contrats de réservation d’un logement neuf au sein de la résidence Villa Fontana à Fontenay-aux-Roses, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Soit 15000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 5 pièces. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement. // Offres non cumulables avec toute autre offre Lamotte en cours et à venir sur la période susvisée.

Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1486

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