Appartement 3 pièces - CAMPUS RENNES GARE - Nue propriété

Lancement commercial

Rennes (35)

Appartements : du studio au 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Nue-propriété

250 000 €*

*Lot A0101, Appartement 3 pièces de 66.53 m²

Le programme
Les biens
Espace de vente

Nue-propriété - Investissement dans le neuf avec décote - Lamotte

Investissez dans une solution performante* !

Un achat dans le neuf avec une décote de prix de 30 à 40%
Une fiscalité avantageuse pour le nu-propriétaire
Aucune contrainte de gestion locative
Une revalorisation du bien à la fin de l’usufruit

(*) Voir les conditions de la nue-propriété.

Découvrir l'investissement en nue-propriété

Prix d’achat réduit de 36 %

Aucune gestion ni fiscalité

À proximité du centre-ville

Au cœur du quartier EuroRennes, la résidence Campus Rennes Gare profite d’un emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville de Rennes. Métropole dynamique et étudiante, Rennes s’appuie sur un marché immobilier neuf solide et durable. Investir en nue-propriété ici permet de se constituer un patrimoine de qualité sur un secteur attractif et sécurisé.

Les avantages de la nue-propriété avec la résidence Campus Rennes Gare

Décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat
Aucunegestion locative pendant 16 ans
Pas de taxe foncière ni impôt sur le revenu
Usufruit confié à un spécialiste : Axentia

Le fonctionnement de la nue-propriété

Les prestations des appartements

Programme immobilier neuf - Campus Rennes Gare Nue-propriété à Rennes (35) - Plan de situation - Lamotte

Programme immobilier neuf - Campus Rennes Gare Nue-propriété à Rennes (35) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Campus Rennes Gare Nue-propriété à Rennes (35) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Programme immobilier neuf - Campus Rennes Gare Nue-propriété à Rennes (35) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 3 pièces - CAMPUS RENNES GARE - Nue propriété 9, Rue du Père Janvier 35000 Rennes

Découvrir le programme

Entre la gare et Le Colombier

Commerces et services à proximité

Bus, métro et gare à 5 min à pied

Située rue du Père Janvier à Rennes, Campus Rennes Gare s’inscrit dans le triangle Gare – Le Colombier – Champs de Mars, un secteur vivant d’EuroRennes. Architecture élancée, cœur d’îlot paysager et services dédiés créent un cadre pratique pour étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique pour investir à Rennes dans l’immobilier neuf.

Connexions

À proximité immédiate du centre-ville
Bus, métros et gare à 5 min à pied
Paris à 1h25 en LGV depuis la gare
Réseau de pistes cyclables

Vie quotidienne

Loisirs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1654

Découvrir la maquette 3D

Expérience optimale sur ordinateur

Appartement T3 CAMPUS RENNES GARE – Nue propriété Rennes

Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape actuelle)

Commercialisation en cours (Étape à venir)

Travaux en cours (Étape à venir)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

116

Appartement - 1 à 3 pièces à partir de 86 600 €

Disponibles en Nue-propriété

Appartement - Studio

À partir de 86 600 €

studio - 18.3 m²

Lot A0207

2e étage

86 600 €

studio - 18.26 m²

Lot A0208

2e étage

87 200 €

studio - 18.3 m²

Lot A0307

3e étage

87 600 €

studio - 18.26 m²

Lot A0308

3e étage

88 200 €

studio - 18.3 m²

Lot A0407

4e étage

88 600 €

studio - 19.2 m²

Lot A0109

1er étage

89 200 €

studio - 18.26 m²

Lot A0408

4e étage

89 200 €

studio - 18.26 m²

Lot A0507

5e étage

89 600 €

studio - 18.14 m²

Lot A0607

6e étage

90 100 €

studio - 18.26 m²

Lot A0508

5e étage

90 200 €

studio - 18.17 m²

Lot A0614

6e étage

90 300 €

studio - 18.31 m²

Lot A0610

6e étage

90 800 €

studio - 18.35 m²

Lot A0606

6e étage

91 000 €

studio - 18.17 m²

Lot A0714

7e étage

91 300 €

studio - 18.45 m²

Lot A0609

6e étage

91 500 €

studio - 19.2 m²

Lot A0219

2e étage

91 800 €

studio - 18.31 m²

Lot A0710

7e étage

91 800 €

studio - 18.2 m²

Lot A0706

7e étage

92 000 €

studio - 18.14 m²

Lot A0807

8e étage

92 100 €

studio - 19.68 m²

Lot A0108

1er étage

92 200 €

studio - 19.21 m²

Lot A0202

2e étage

92 500 €

studio - 18.5 m²

Lot A0605

6e étage

92 500 €

studio - 18.45 m²

Lot A0709

7e étage

92 500 €

studio - 19.2 m²

Lot A0319

3e étage

92 800 €

studio - 18.31 m²

Lot A0810

8e étage

92 800 €

studio - 18.35 m²

Lot A0806

8e étage

93 000 €

studio - 18.45 m²

Lot A0708

7e étage

93 200 €

studio - 20.06 m²

Lot A0102

1er étage

93 300 €

studio - 19.57 m²

Lot A0203

2e étage

93 300 €

studio - 18.65 m²

Lot A0604

6e étage

93 300 €

studio - 19.21 m²

Lot A0302

3e étage

93 500 €

studio - 18.5 m²

Lot A0705

7e étage

93 500 €

studio - 18.45 m²

Lot A0809

8e étage

93 500 €

studio - 19.2 m²

Lot A0419

4e étage

93 800 €

studio - 18.3 m²

Lot A0905

9e étage

93 900 €

studio - 19.72 m²

Lot A0210

2e étage

94 000 €

studio - 19.99 m²

Lot A0201

2e étage

94 200 €

studio - 19.74 m²

Lot A0218

2e étage

94 200 €

studio - 18.45 m²

Lot A0808

8e étage

94 200 €

studio - 19.57 m²

Lot A0303

3e étage

94 300 €

studio - 19.21 m²

Lot A0402

4e étage

94 500 €

studio - 18.5 m²

Lot A0805

8e étage

94 500 €

studio - 18.44 m²

Lot A0904

9e étage

94 700 €

studio - 19.72 m²

Lot A0310

3e étage

95 000 €

studio - 19.99 m²

Lot A0301

3e étage

95 200 €

studio - 19.74 m²

Lot A0318

3e étage

95 200 €

studio - 19.2 m²

Lot A0616

6e étage

95 200 €

studio - 19.88 m²

Lot A0204

2e étage

95 300 €

studio - 20.03 m²

Lot A0209

2e étage

95 300 €

studio - 19.57 m²

Lot A0403

4e étage

95 300 €

studio - 19.01 m²

Lot A0713

7e étage

95 300 €

studio - 18.17 m²

Lot A1010

10e étage

95 400 €

studio - 20.06 m²

Lot A0212

2e étage

95 500 €

studio - 19.21 m²

Lot A0502

5e étage

95 500 €

studio - 20.46 m²

Lot A0107

1er étage

95 600 €

studio - 18.3 m²

Lot A1006

10e étage

95 900 €

studio - 19.72 m²

Lot A0410

4e étage

96 000 €

studio - 20.06 m²

Lot A0211

2e étage

96 200 €

studio - 19.99 m²

Lot A0401

4e étage

96 200 €

studio - 19.74 m²

Lot A0418

4e étage

96 200 €

studio - 19.2 m²

Lot A0716

7e étage

96 200 €

studio - 19.88 m²

Lot A0304

3e étage

96 300 €

studio - 20.03 m²

Lot A0309

3e étage

96 300 €

studio - 19.57 m²

Lot A0503

5e étage

96 300 €

studio - 19.01 m²

Lot A0813

8e étage

96 300 €

studio - 20.06 m²

Lot A0312

3e étage

96 500 €

studio - 18.44 m²

Lot A1005

10e étage

96 700 €

studio - 19.72 m²

Lot A0510

5e étage

97 000 €

studio - 20.06 m²

Lot A0311

3e étage

97 200 €

studio - 19.99 m²

Lot A0501

5e étage

97 200 €

studio - 19.74 m²

Lot A0518

5e étage

97 200 €

studio - 19.2 m²

Lot A0816

8e étage

97 200 €

studio - 19.88 m²

Lot A0404

4e étage

97 300 €

studio - 20.03 m²

Lot A0409

4e étage

97 300 €

studio - 19.01 m²

Lot A0908

9e étage

97 400 €

studio - 20.06 m²

Lot A0412

4e étage

97 500 €

studio - 19.71 m²

Lot A0615

6e étage

98 100 €

studio - 20.06 m²

Lot A0411

4e étage

98 200 €

studio - 19.73 m²

Lot A0504

5e étage

98 300 €

studio - 20.03 m²

Lot A0509

5e étage

98 300 €

studio - 19.06 m²

Lot A0903

9e étage

98 400 €

studio - 19.2 m²

Lot A0911

9e étage

98 400 €

studio - 20.06 m²

Lot A0512

5e étage

98 500 €

studio - 19.71 m²

Lot A0715

7e étage

99 100 €

studio - 20.06 m²

Lot A0511

5e étage

99 200 €

studio - 19.99 m²

Lot A0601

6e étage

99 300 €

studio - 18.6 m²

Lot A1002

10e étage

99 400 €

studio - 19.01 m²

Lot A1009

10e étage

99 400 €

studio - 19.99 m²

Lot A0701

7e étage

100 300 €

studio - 19.2 m²

Lot A1012

10e étage

100 400 €

studio - 19.99 m²

Lot A0801

8e étage

101 300 €

studio - 22.61 m²

Lot A0106

1er étage

101 600 €

studio - 20.77 m²

Lot A0611

6e étage

102 600 €

studio - 19.76 m²

Lot A1011

10e étage

103 300 €

studio - 22.61 m²

Lot A0216

2e étage

103 600 €

studio - 20.77 m²

Lot A0811

8e étage

104 600 €

studio - 20.98 m²

Lot A0712

7e étage

104 700 €

studio - 22.61 m²

Lot A0316

3e étage

104 800 €

studio - 20.77 m²

Lot A0906

9e étage

105 600 €

studio - 20.98 m²

Lot A0812

8e étage

105 700 €

studio - 20.98 m²

Lot A0907

9e étage

106 700 €

studio - 22.61 m²

Lot A0516

5e étage

107 200 €

studio - 24.73 m²

Lot A0104

1er étage

107 900 €

studio - 20.98 m²

Lot A1008

10e étage

108 700 €

studio - 24.73 m²

Lot A0314

3e étage

112 300 €

studio - 22.29 m²

Lot A1001

10e étage

113 400 €

studio - 24.73 m²

Lot A0414

4e étage

113 800 €

studio - 24.73 m²

Lot A0514

5e étage

115 300 €

studio - 27.05 m²

Lot A0603

6e étage

126 000 €

studio - 32.24 m²

Lot A0803

8e étage

143 600 €

studio - 32.11 m²

Lot A0902

9e étage

144 900 €

Appartement - 2 pièces

À partir de 171 500 €

2 pièces - 45.39 m²

Lot A0105

1er étage

171 500 €

2 pièces - 45.39 m²

Lot A0215

2e étage

174 500 €

2 pièces - 45.39 m²

Lot A0415

4e étage

178 500 €

2 pièces - 45.34 m²

Lot A0515

5e étage

180 500 €

Appartement - 3 pièces

250 000 €

3 pièces - 66.53 m²

Lot A0101

1er étage

Parking x2

250 000 €

L'agence de ce programme

Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs

14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

02 99 67 71 41 Découvrir l'agence

Horaires d'ouverture

lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
samediUniquement sur rendez-vous
dimancheFermé

Garantie Immodvisor — Lamotte Promoteur – Rennes 4.7/5 Très bien 65 avis clients

Nous vous proposons également

Pont-Péan (35) - LA GIBOTIÈRE

Accession libre PTZ

Terrains à bâtir

À partir de 89 000 €

Découvrir

Commercialisation en cours

Domloup (35) - DOMAINE DU TERTRE

Accession libre PTZ

Terrains à bâtir

À partir de 100 790 €

Découvrir

Disponibilité immédiate

Dernières opportunités

Rennes (35) - ACADEMY SAINT-MARTIN

LMNP

Appartements neufs
Studio

À partir de 121 000 €

Découvrir

Lancement commercial

Rennes (35) - 36 Academy

LMNP

Appartements neufs
Studio

À partir de 123 000 €

Découvrir

Travaux en cours

Offre exclusive

Rennes (35) - KLEEZI | ALMA

LMNP

Appartements neufs
Du studio au 2 pièces

À partir de 134 000 €

Découvrir

Lancement commercial

Offre exclusive

Rennes (35) - KLEEZI | LOUIS GUILLOUX

LMNP

Appartements neufs
Studio

À partir de 134 000 €

Découvrir

Commercialisation en cours

Offre exclusive

Les atouts de Lamotte

De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients

Des services et garanties

La signature électronique

Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.

Le pack sécurité

En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.

Accompagnement financier

Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.

Pack services 100% acquéreurs

Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.