Maison à vendre
9 pièces - 287 m²
Lot 1884-TP
Rennes (35)
Quartier Centre Ville
1 358 000 €*
*Honoraires inclus charge acquéreur
[EXCLUSIVITE] Lamotte Transaction vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée. Son potentiel encore partiellement exploité n'attend plus que vous pour être révélé. Une belle endormie, comme on en voit rarement à Rennes. Prix net vendeur: 1 300 000 euros soit 1 358 000 euros honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À savoir
Prix hors honoraires : 1 300 000 €
Honoraires agence : 4.46%
Prix honoraires agence inclus TTC : 1 358 000 €*
Caractéristiques du bien
- 6 places de parking
- Rez-de-chaussée
- Séjour 46 m²
- Surface 287 m²
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
- Terrain 2700 m²
- Exposition : Sud
- Non meublé
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Jardin
- Terrasse
Bilan énergetique
Diagnostic énergétique
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- F
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre
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