Maison à vendre
5 pièces - 99 m²

EXCLUSIVITÉ ! LAMOTTE-SACIB vous invite à découvrir cette maison idéalement située, à seulement 150 mètres de la plage du Minihic et à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un agréable parc.
D'une surface d'environ 100 m², sur une parcelle de 300 m², elle offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une buanderie et à une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
Au premier niveau, la cuisine ouverte se prolonge vers un salon séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, créant un espace convivial. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Le second niveau dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Emplacement exceptionnel : quartier prisé, plage à pied et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 615 000 €

Honoraires agence : 4.99%

Prix honoraires agence inclus TTC : 645 700 €*

Caractéristiques du bien

• Rez-de-chaussée
• Surface 99 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine aménagée équipée
• Terrain 300 m²
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• Terrasse
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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