TERRA SERENA
Travaux en cours Appartement à visiter
Pont-Péan (35)
Appartements : du 2 au 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
À partir de 184 000 €*
*Lot C207, Appartement 2 pièces de 39.70 m²
OFFRE EXCLUSIVE
Profitez d’une remise exceptionnelle de 10 000€*, pour l’achat d’un 3 pièces !
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Et si c’était le moment de devenir propriétaire ?
Découvrir le quartier
Rennes à 10 minutes en voiture
Commerces et services en 5 minutes
Lignes de bus 72 et 79
À 10 minutes de Rennes, Pont-Péan est engagée dans une démarche citoyenne participative qui a fait déjà naître un potager éducatif, un verger commun… Un espace petite enfance à énergie positive, la réhabilitation du bâtiment de l’ancienne mine d’argent, la ferme solaire annoncent un avenir serein. Les nombreux commerces, services et équipements contribuent à créer un quotidien agréable pour tous.
Connexions
- Accès direct voie express Rennes-Nantes
- Arrêt de bus Chemin Vert
- Liaison bus-métro réseau Star Rennes Métropole
- Gare TER à Bruz (8 km)
- Bassins d’emploi et campus de Ker Lann à 7 minutes
Vie quotidienne
Loisirs
TERRA SERENA 58, ROUTE DE NANTES 35131 Pont-Péan
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 3 pièces
Espace extérieur privatif
Environnement végétal apaisant
Dans un environnement résidentiel, proche des commerces accessibles par voie piétonne, Terra Serena profite du calme d’un îlot de verdure. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur de belles expositions où savourer la tranquillité, à l’abri de haies végétales. Balcons en étage et généreuses terrasses plein ciel en attique répondent aux rêves de plein air quand arrivent les beaux jours.
Les atouts de la résidence
- Stationnements aériens et en sous-sol
- Commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- Locaux vélos clos et sécurisés
- Ascenseurs (sauf bâtiment A)
- Contrôle d’accès à la résidence, sécurisé avec ouverture à distance
Les prestations des appartements
Pourquoi investir en LLI à Pont-Péan ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1499
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Découvrez nos biens disponibles sous différents types d'accession
Les biens en Accession libre, LMNP, PTZ, LLI
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 39.7 m²
2e étage
Balcon
Parking
184 000 €
168 667 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 57.43 m²
2e étage
Balcon
Parking
252 000 €
231 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.37 m²
1er étage
Balcon
Parking
255 000 €
233 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.81 m²
2e étage
Balcon
Parking
259 000 €
237 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.03 m²
2e étage
Balcon
Parking
264 000 €
242 000 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.37 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
265 000 €
242 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.46 m²
2e étage
Balcon
Parking
265 000 €
242 917 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.04 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
269 000 €
246 584 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.58 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
269 000 €
246 584 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.72 m²
3e étage
Terrasse
Parking
275 000 €
252 084 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 77.06 m²
3e étage
Terrasse
Parking
318 000 €
291 500 €LLI : TVA 10%
Les biens en Accession aidée, PTZ
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 66.41 m²
1er étage
Balcon
Parking
239 079 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
