TERRA SERENA
Livraison imminente Offre exclusive
Pont-Péan (35)
Appartements : du 2 au 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
À partir de 184 000 €*
*Lot C207, Appartement 2 pièces de 39.70 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Découvrir le quartier
Rennes à 10 minutes en voiture
Commerces et services en 5 minutes
Lignes de bus 72 et 79
À 10 minutes au sud de Rennes, Pont-Péan se distingue par son engagement citoyen et son cadre de vie durable. La commune développe des projets structurants mêlant équipements de proximité, initiatives environnementales et services du quotidien. Un environnement serein et convivial, apprécié pour sa qualité de vie et son esprit de village.
Vous souhaitez investir ? Commune de la première couronne rennaise intégrée à Rennes Métropole, Pont-Péan bénéficie du dynamisme de l’agglomération et d’une forte demande résidentielle. Bien connectée aux zones d’emplois et aux grands axes, la ville offre un profil socio-économique sécurisant pour l’investissement locatif.
Connexions
- Accès direct voie express Rennes-Nantes
- Arrêt de bus Chemin Vert
- Liaison bus-métro réseau Star Rennes Métropole
- Gare TER à Bruz (8 km)
- Bassins d’emploi et campus de Ker Lann à 7 minutes
Vie quotidienne
Loisirs
TERRA SERENA 58, ROUTE DE NANTES 35131 Pont-Péan
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 3 pièces
Espace extérieur privatif
Environnement végétal apaisant
Dans un environnement résidentiel, proche des commerces accessibles par voie piétonne, Terra Serena profite du calme d’un îlot de verdure. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur de belles expositions où savourer la tranquillité, à l’abri de haies végétales. Balcons en étage et généreuses terrasses plein ciel en attique répondent aux rêves de plein air quand arrivent les beaux jours.
Programme éligible à l’investissement locatif en LMNP, au LLI et au dispositif Jeanbrun : trois solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Stationnements aériens et en sous-sol
- Commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- Locaux vélos clos et sécurisés
- Ascenseurs (sauf bâtiment A)
- Accès à la résidence sécurisé avec ouverture à distance
Les prestations des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1499
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape achevée)
Livraison imminente (Étape actuelle)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Découvrez nos biens disponibles sous différents types d'accession
Les biens en Accession libre, PTZ, LLI, Dispositif Jeanbrun
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 39.7 m²
2e étage
Balcon
Parking
184 000 €
168 666 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 57.43 m²
2e étage
Balcon
Parking
232 000 €
212 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.37 m²
1er étage
Balcon
Parking
235 000 €
215 417 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.81 m²
2e étage
Balcon
Parking
239 000 €
219 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.03 m²
2e étage
Balcon
Parking
244 000 €
223 667 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 63.37 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
245 000 €
224 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.04 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
249 000 €
228 250 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.72 m²
3e étage
Terrasse
Parking
255 000 €
233 750 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 77.06 m²
3e étage
Terrasse
Parking
298 000 €
273 167 €LLI : TVA 10%
Les biens en Accession aidée, PTZ
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 66.41 m²
1er étage
Balcon
Parking
234 000 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
