Investir en résidence services seniors

Indépendant plus longtemps ...

Un nouveau choix de vie

D’ici 2020 en France, on estime que 16 millions de personnes auront plus de 60 ans et plus que jamais l'envie de préserver leur autonomie.

Plus de 92 % des personnes de 80-84 ans et 71 % des 90-94 ans vivent à domicile et souhaitent pouvoir y rester le plus longtemps possible.

Le besoin de structures adaptées au degré d'autonomie et au désir d'indépendance de chacun est de plus en plus pressant. Les Résidences Services Espace&Vie ont été spécialement conçues pour y répondre.
 

Une nouvelle génération de résidences

Pour vivre bien dans son temps

Fini le temps où l’on passait directement de sa maison à la maison de retraite. Aujourd’hui, le concept de la résidence services change tout sans changer ses habitudes. Conçu pour les seniors, il offre une liberté nouvelle d’être chez soi, bien entouré sans dépendre de personne.

Fort d’une expertise de constructeur reconnu pour la qualité de ses emplacements et de ses réalisations, et d’un savoir-faire de spécialiste de la gestion et de l’exploitation immobilière, Espace&Vie donne vie à la résidence services seniors et son rôle sociétal.

Ainsi, chaque nouvelle résidence est intégrée aux quartiers pour une vie active et une vraie convivialité transgénérationnelle.

Les plus des Résidences Services Espace&Vie

Des emplacements sélectionnés

Des prestations soignées, aux normes les plus avancées

• Accessibilité facilitée
• Cuisine toute équipée
• Volets électriques
• Douche carrelée à l'italienne
• Placards aménagés

Des accès fonctionnels et sécurisés

• Parking réservé
• Portail électronique
• Accueil 24h/24 et 7j/7

Des prestations de qualité hôtelière complétées de toute une gamme de services à la carte

• Restauration
• Blanchisserie
• Espace détente
• Programme d'animations
• Espace beauté
• Hébergement de la famille
• Aide à la personne

Toutes les résidences services seniors Espace&Vie bénéficient de l’agrément Qualité Services à la Personne.

• Aide aux actes quotidiens de la vie selon les besoins : aide au lever, à la toilette, à l'habillage …
• Suivi médical : présence d'une infirmière, organisation des visites du médecin traitant, prises de rendez-vous chez un spécialiste, livraison et distribution de médicaments à domicile ...
• Aide aux démarches administratives : déclaration d'un nouveau médecin traitant, constitution d'un dossier de demande d'allocations logement, dossier APA ...

Découvrez les résidences Espace&Vie sur www.residences-espaceetvie.fr

 

Un placement hors pair pour investir en toute sérénité

DISPOSITIF LMNP / LMP

REMBOURSEMENT
de la TVA à 20 %
+
AVANTAGES FISCAUX LIÉS AUX STATUTS
DE LOUEUR EN MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL
OU PROFESSIONNEL.

Les résidences avec services sont considérées comme des établissements commerciaux,  assujetties à la TVA, ce qui permet à l'investisseur de demander le remboursement de la TVA et donc de diminuer son coût d'acquisition de manière substantielle.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

En cas de modifications, la responsabilité du Groupe Lamotte ne saurait être en aucune façon engagée quant au contenu de ces informations.
 

Pour votre épargne retraite

Un produit clé en main qui multiplie les atouts !

• Des avantages fiscaux pour réduire vos impôts.
• Garantie de loyer par bail commercial* : rentabilité locative indexée tous les ans par bail de 11 ans renouvelable.
• Gestion locative sans soucis et sans frais : Espace&Vie est votre gestionnaire unique, spécialisé dans la gestion de résidences services seniors.
• Individualisation des comptages : abonnements, consommation.
• Priorité d'occupation pour l’investisseur et sa famille.
• Administration de l’immeuble assurée par un Syndic professionnel appuyé par Espace&Vie présent sur site.

*Suivant conditions figurant au bail commercial disponible sur simple demande.