Votre parcours d’achat dans le neuf (VEFA)
Si vous privilégiez le confort et la modernité pour réaliser un investissement immobilier, la VEFA (vente en état futur d’achèvement) est faite pour vous. Dans le cadre de votre acquisition dans un programme neuf, et tout au long du process, nos équipes sont à vos côtés pour vous accompagner et vous conseiller Votre projet d’achat en VEFA étape par étape.
Sommaire :
- Le premier rendez-vous
- La signature du contrat de réservation
- L’obtention du prêt immobilier
- La signature de l’acte d’achat
- Les travaux de construction
- La livraison du bien immobilier
À retenir en 30 secondes
Devenir propriétaire dans le neuf demande de la rigueur, mais l’achat en VEFA avec Lamotte simplifie chaque étape pour sécuriser votre investissement. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de la définition de votre budget à la remise des clés, tout en profitant d’outils numériques modernes pour suivre l’avancée de votre futur logement en toute sérénité.
- Accompagnement sur mesure dès le premier rendez-vous pour définir un projet parfaitement adapté à vos besoins et à votre capacité de financement.
- Sécurisation juridique et digitale avec la signature électronique du contrat de réservation et un acte authentique signé chez le notaire.
- Suivi de chantier en temps réel via un espace client dédié pour visualiser l’avancement des travaux et personnaliser vos prestations intérieures.
- Livraison clé en main incluant un état des lieux rigoureux et une transition possible vers la gestion locative pour optimiser votre rentabilité.
Étape 1 : notre premier rendez-vous
Un achat immobilier, c’est tout un projet de vie ! Ensemble, nous faisons le point sur vos attentes, en abordant la totalité des points-clés de votre projet :
- le type de bien que vous recherchez (surface, nombre de pièces, zone géographique…) ;
- vos objectifs (réaliser un investissement locatif, trouver un logement plus grand pour accueillir un enfant, avoir un logement plus économe en énergie, avoir plus de confort, vous rapprocher de votre lieu de travail…) ;
- votre mode de vie et les services qui sont importants pour vous (commerces, transports, écoles…) ;
- votre budget…
En fonction de votre besoin et de vos envies, votre conseiller vous présente les programmes les plus adaptés à votre recherche.
Étape 2 : la signature de votre contrat de réservation
Vous avez trouvé votre bonheur dans un programme neuf ? Pour réserver votre logement, votre conseiller commercial Lamotte vous propose alors de signer un contrat de réservation pour formaliser les engagements réciproques.
Le contrat de réservation précise notamment :
- les informations relatives aux parties (coordonnées, garanties…) ;
- les indications relatives au logement futur (adresse, surface, nombre de pièces, équipements prévus, plan…) ;
- les éléments concernant la vente (prix, date de livraison prévue, conditions de financement — dites « échelles de versement »…).
Pour vous permettre de signer sans vous déplacer, votre conseiller vous invitera à utiliser notre service de signature électronique. C’est simple, facile et entièrement sécurisé.
Une fois votre contrat signé, vous pouvez par ailleurs formuler des demandes de travaux modificatifs avec votre chargée de clientèle dédiée à votre projet.
Étape 3 : l’obtention de votre prêt immobilier
Quelles banques contacter ? Quelles conditions financières espérer ? Votre conseiller commercial est à vos côtés pour trouver la meilleure des solutions de financement.
Dans le cadre de notre accompagnement financier, il vous oriente vers nos partenaires, et vous aide à obtenir l’offre de crédit la plus intéressante.
Étape 4 : la signature de l’acte d’achat chez le notaire
Une fois votre prêt obtenu, c’est le moment de concrétiser votre projet d’achat en VEFA. Le contrat de réservation n’étant qu’un avant-contrat, vous signez l’acte d’achat chez le notaire, avec votre conseiller commercial.
C’est à cet instant que vous devenez officiellement propriétaire de votre bien immobilier !
Étape 5 : la phase de construction de votre bien
Une fois l’acte notarié signé, il faut compter en moyenne 18 mois avant la livraison de votre logement. Quand Lamotte vous y invite, vous choisissez les prestations intérieures, parmi une sélection effectuée par nos architectes et nos équipes dédiées. Durant tout le temps du chantier, vous pouvez suivre l’avancement des travaux dans votre espace client.
Dernières actualités relatives au programme, photos de chantier de la résidence, derniers aménagements réalisés… Vous accédez à toutes vos informations en temps réel, tout en pouvant échanger avec vos interlocuteurs dédiés au programme.
Étape 6 : la livraison de votre bien et la remise des clés
Nos équipes vous préviennent de date prévisible de livraison trois mois à l’avance, puis 30 jours avant de façon précise. Le jour J, elles réalisent avec vous un état des lieux de votre logement, et vos clés vous sont remises : vous êtes chez vous !
Il ne reste plus qu’à suivre ensemble la levée de vos éventuelles réserves via votre espace client. Et si vous avez le projet de louer ? Nos équipes dédiées à la gestion prennent le relais, pour vous accompagner dans la mise en location et la gestion de votre bien immobilier.
Bénéficiez d’un accompagnement pour votre achat en VEFA personnalisé et totalement transparent. Nous vous informons régulièrement sur la durée de construction en VEFA, généralement comprise entre 18 et 24 mois. Cette visibilité totale vous permet d’anticiper sereinement votre futur emménagement ou votre mise en location. Lamotte reste votre partenaire de confiance tout au long de ce parcours.
Crédit photo : © Emmanuel Siboulet
