Appartement à vendre
3 pièces - 68 m²

Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
A Saint-Avé, dans un cadre verdoyant et calme à deux pas des étangs et des commodités, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur deux balcons orientés EST et OUEST, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace fonctionnel, complète ce bel espace de vie.
L'appartement comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de douche moderne et des toilettes suspendues séparées. Entièrement rénové en 2022, il offre confort et prestations actuelles, sans travaux à prévoir.
En complément, une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.
Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1190 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 245 000 €

Honoraires agence : 5.31%

Prix honoraires agence inclus TTC : 258 000 €*

Caractéristiques du bien

• 2 places de parking
• 2e étage
• Séjour 35 m²
• Surface 68.5 m²
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
• Exposition : Est - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Garage
• 2 terrasses
• Dépendance 17 m²

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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