Appartement à vendre
2 pièces - 44 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous propose un appartement Type 2, proche du centre ville, secteur le BONDON / POMPIDOU à l'ouest de VANNES, situé dans une Résidence Sécurisée avec gardien.

Ce joli 2 pièces au 3ème étage d'environ 45 m² habitables avec ascenseur dispose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour de 23m² avec une cuisine semi ouverte aménagée, d'une terrasse exposée plein sud de 5m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sans vis à vis, d'une chambre , d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Lignes de Bus. Gare, commodités et Intra-muros à 15'min à pieds !

Cave et Place de Stationnement Extérieur privative - Parking visiteurs - Gardien
Pour Investisseurs : Loué 531 euros C.C (Fin de Bail - Mai 2026)
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 852.05 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 178 000 €

Honoraires agence : 4.49%

Prix honoraires agence inclus TTC : 186 000 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• 3e étage
• Séjour 22.8 m²
• Surface 44.6 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine Américaine Amenagée
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Garage
• 1 cave
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

C

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

A

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• G