Appartement à vendre
3 pièces - 64 m²
Lot 814
Vannes (56)
230 000 €*
*Honoraires inclus charge acquéreur
En EXCLUSIVITÉ, LAMOTTE TRANSACTION vous présente ce bel appartement LUMINEUX de 3 pièces de 65 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012.
Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée (avec débarras) ouverte sur la pièce à vivre d'environ 26 m², exposée SUD et OUEST, donnant sur une grande terrasse de 25 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz
Vous bénéficiez également de 2 stationnements privatifs : l'un au sous-sol, l'autre en extérieur.
Atouts supplémentaires :
- Commerces et services à proximité immédiate (centre commercial du VINCIN, CARREFOUR Le Fourchêne, CFA, Chambre des Métiers).
- Accès rapide aux sentiers côtiers le long de la rivière du Vincin et de Bernus, idéals pour de belles promenades.
----- LIBRE D'OCCUPATION -----
Copropriété de 109 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À savoir
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires agence : 4.55%
Prix honoraires agence inclus TTC : 230 000 €*
Caractéristiques du bien
- 2 places de parking
- 1er étage
- Séjour 26 m²
- Surface 64.1 m²
- Ascenseur
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Cuisine Américaine Amenagée
- Exposition : Sud - Ouest
- Non meublé
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
Bilan énergetique
Diagnostic énergétique
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- E
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre
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3 pièces - 64 m²
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