Appartement à vendre
3 pièces - 64 m²

En EXCLUSIVITÉ, LAMOTTE TRANSACTION vous présente ce bel appartement LUMINEUX de 3 pièces de 65 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012.

Il vous offre une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée (avec débarras) ouverte sur la pièce à vivre d'environ 26 m², exposée SUD et OUEST, donnant sur une grande terrasse de 25 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz

Vous bénéficiez également de 2 stationnements privatifs : l'un au sous-sol, l'autre en extérieur.

Atouts supplémentaires :
- Commerces et services à proximité immédiate (centre commercial du VINCIN, CARREFOUR Le Fourchêne, CFA, Chambre des Métiers).
- Accès rapide aux sentiers côtiers le long de la rivière du Vincin et de Bernus, idéals pour de belles promenades.

----- LIBRE D'OCCUPATION -----
Copropriété de 109 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 220 000 €

Honoraires agence : 4.55%

Prix honoraires agence inclus TTC : 230 000 €*

Caractéristiques du bien

• 2 places de parking
• 1er étage
• Séjour 26 m²
• Surface 64.1 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Américaine Amenagée
• Exposition : Sud - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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