Bureaux à vendre
disponibilité 3T 2026
Ref : 35_0051
Saint-Grégoire (35)
875 à 3018 m²
À partir de
2 439 € HT/m²
3017 m² de bureaux divisibles - SAINT GREGOIRE - OTELLO I
LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier, un bâtiment de bureau dénommé OTELLO I, comprenant 3017 m² de bureaux du RDC au R+2, divisible à partir de 875 m²45 places de stationnement en sous-sol
51 places de stationnement en extérieur dont 2 couvertes sous carport
4 places de stationnement en RDC
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Prix de vente à partir de 2439 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnement :
12 000 Euros HT / stationnement sous-sol
7000 Euros HT / stationnement extérieur
Ref : FG-35_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Lot | Etage | Surface utile (m²) | Quote-part sanitaires (m²) | Quote-part parties communes (m²) | Surface totale (m²) | Surface extérieure | Parkings |
| 01 | RDC | 739.2 | 36.03 | 100.13 | 875.36 | 29 | |
| 1.1 | R+1 | 891.70 | 43.46 | 120.79 | 1055.95 | 122.40 | 35 |
| 2.1 | R+2 | 917.40 | 44.71 | 124.27 | 1086.39 | 120.70 | 35 |
Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
- Charges annuelles : 23 € HT/m²/an
- Transports à proximité
Environnement et accès
Accès rocade à 5 minutes
Lignes de bus C1, 32, 78, 178 et 204 du réseau STAR à proximité
A venir en 2030 : Ligne de trambus T3 du réseau STAR
Piste cyclable
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