Bureaux à vendre
disponibilité 4T 2026
Ref : 44_0198
Saint-Herblain (44)
305 à 3358 m²
À partir de
2 720 € HT/m²
3300 m² de bureaux divisibles - SAINT-HERBLAIN - STATION M
LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3 360 m² du RDC au R+4.43 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Conforme à la règlementation environnementale RE2020
Certification visée HQE Bâtiment durable
Prix de vente à partir de 2 720 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix unitaire stationnements : 16 000 Euros HT / stationnement
Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
REF : FG-44_0198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Lot | Bâtiment - Etage | Surface utile (m²) | Quote-part sanitaires (m²) | Quote-part communs (m²) | Quote-part locaux vélos (m²) | Surface totale (m²) | Surfaces extérieures (m²) |
| C001 | Bâtiment C - RDC | 256.30 | 12.95 | 28.07 | 7.82 | 305.14 | |
| C002 | Bâtiment C - RDC | 274.20 | 13.85 | 30.03 | 8.37 | 326.45 | 19.00 |
| C101 | Bâtiment C - R+1 | 334.40 | 16.89 | 36.62 | 10.21 | 398.12 | 19.70 |
| C102 | Bâtiment C - R+2 | 258.70 | 13.07 | 28.33 | 7.90 | 308.00 | 13.00 |
| C201 | Bâtiment C - R+3 | 343.20 | 17.34 | 37.58 | 10.48 | 408.60 | 12.50 |
| C202 | Bâtiment C - R+3 | 317.80 | 16.06 | 34.80 | 9.70 | 378.36 | 19.30 |
| C301 | Bâtiment C - R+4 | 335.90 | 16.97 | 36.79 | 10.25 | 399.91 | 19.30 |
| C302 | Bâtiment C - R+4 | 315.30 | 15.93 | 34.53 | 9.62 | 375.38 | 19.70 |
| C401 | Bâtiment C - R+5 | 384.90 | 19.44 | 42.15 | 11.75 | 458.24 | 164.60 |
Caractéristiques du bien
- Transports à proximité
Environnement et accès
Excellente accessibilité qui permet de rejoindre toutes les capitales régionales et d'accéder facilement à l'aéroport Nantes Atlantique (15 minutes) et à la gare TGV de Nantes (30 minutes).
Accès immédiat aux périphériques Nord et Sud.
A 30 minutes en bus (C3) du centre-ville de Nantes, avec un bus toutes les 6 minutes aux heures de pointe et des horaires élargis.
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