Maison à vendre
8 pièces - 191 m²

Lot SF1363

Orvault (44)

1 090 000 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur

[NOUVEAUTE] LAMOTTE Transaction vous propose dans le cadre exceptionnel du quartier du "PETIT CHANTILLY" à Orvault, cette MAGNIFIQUE maison contemporaine, située dans un environnement calme, privé et sécurisé.
Cette villa de qualité construite en 2016 vous séduira par sa conception, sa fonctionnalité, ses volumes et ses prestations.
Vous découvrirez un BEL espace de vie d'environ 84 m², sa cuisine aménagée équipée et salle à manger donnant sur différents espaces extérieurs.
Un espace privatif parental, avec chambre, salle de bain et rangement se trouve au rez de chaussée. Toujours de plain pied, vous pourrez profiter de deux autres chambres donnant sur jardin, avec salle d'eau et wc privatif.
A l'étage, 2 grandes chambres avec une belle salle d'eau et wc complètent ce bien.
Les extérieurs profitent d'espaces de verdure et d'intimité, de terrasses pour recevoir, ou s'isoler dans un calme absolu.

SES ATOUTS
910 m² de parcelle avec cabanon de jardin, double garage et plusieurs stationnements .
Située dans une impasse privée et sécurisée, cette maison vous offre un parfait cadre de vie, proche des écoles, transports et commerces.

1 090 000 HAI dont 40000 euros d'honoraire agence.
Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 1 050 000 €

Honoraires agence : 3.81%

Prix honoraires agence inclus TTC : 1 090 000 €*

Caractéristiques du bien

2 places de parking
1er étage
Séjour 84 m²
Surface 191 m²
5 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Terrain 911 m²
Exposition : Sud - Ouest
Non meublé
Chauffage Individuel
Chauffage Chauffage de ville
Jardin
2 garages
Dépendance 30 m²

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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