Maison à vendre
5 pièces - 100 m²

LAMOTTE Transactions vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 2009, située dans une impasse au sein d'un lotissement calme entre PLESCOP et VANNES, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre environ 100 m² bien agencés et bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 45m² s'ouvre sur une terrasse avec store banne, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé offrent de belles perspectives, avec la possibilité de transformer la mezzanine en une troisième chambre.
Un garage attenant avec grenier complète ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage.
Le terrain de 613 m² offre un extérieur agréable et intime, tout en restant proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 380 000 €

Honoraires agence : 4.47%

Prix honoraires agence inclus TTC : 397 000 €*

Caractéristiques du bien

• 3 places de parking
• Rez-de-chaussée
• Séjour 43.5 m²
• Surface 100 m²
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Terrain 613 m²
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Jardin
• Garage
• Terrasse
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

C

• A
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• C
• D
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• F
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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

B

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