Maison à vendre
6 pièces - 103 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de THEIX NOYALO, à l'est de VANNES et à 3'min de la zone commerciale du POULFANC, cette maison de type "néo-bretonne" édifiée en 1972, située en impasse dans un secteur calme et résidentiel, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1200 m² offrant au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, dégagement, un toilette séparé, une salle de bains, une chambre, un salon séjour avec un accès à la terrasse et son jardin, une cuisine aménagée indépendante, et un garage ;

A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec un point d'eau

Bon état général et habitable de suite ! Prévoir travaux d'amélioration énergétique, chauffage fioul

---- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ----

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 350 000 €

Honoraires agence : 4.57%

Prix honoraires agence inclus TTC : 366 000 €*

Caractéristiques du bien

• 2 places de parking
• Rez-de-chaussée
• Surface 103 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Terrain 1220 m²
• Exposition : Est
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Jardin
• Garage
• Grenier

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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