LES ALLEES FOUGERETZ
Travaux en cours
Livraison 4ème trimestre 2023
Accession libre, PINEL, PINEL régulé
Du 3 au 4 pièces
La Chapelle-des-Fougeretz
À partir de 269 000 €*
*Lot E003R, Appartement 3 pièces de 65.62 m²
Visitez sur rendez-vous notre appartement décoré !
10, rue de la Métairie à La Chapelle-des-Fougeretz
Silhouettes aux lignes pures où s’invitent les tonalités de la pierre de pays, les deux bâtiments de la réalisation font la part belle à la luminosité et à la qualité architecturale. Tournés vers l’extérieur, les appartements s’animent de larges balcons et de vastes terrasses prolongeant l’espace familial. Chacun profite d’orientations optimisées.
Un modèle de confort de vie
Les Allées Fougeretz bénéficient d’une conception minutieusement étudiée, gage d’une plus grande qualité de vie et d’une approche durable. Le Label Passivhaus accordé à l’un des bâtiments, représente l’un des meilleurs niveaux de performance énergétique en Europe avec des appartements pouvant se passer de chauffage conventionnel. Ambiance douce, température homogène, confort acoustique…
Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.
*Bâtiment B. Le Passivhaus est un label accordé aux logements neufs dont les besoins en chauffage sont inférieurs à 15kWh/m²/an.
Tout ce que vous aimez est à La-Chapelle-des-Fougeretz
Si vous rêvez d’un esprit village soigneusement préservé avec les avantages d’une grande ville, La-Chapelle-des-Fougeretz ne peut que vous plaire. Ce véritable havre de paix et de campagne au cœur rénové avec la présence d’écoles et de commerces, montre aussi un gout prononcé pour la modernité. Au contact de l’axe Nord rennais, elle voisine avec Cap Malo et ses pôles de loisirs. En quelques minutes, les parcs d’affaires de l’entrée de Rennes et le CHP de Saint-Grégoire sont déjà en vue. Vivre, étudier, travailler, sortir… Rares sont les lieux qui vous offrent autant de libertés et de facilités à s’épanouir aussi harmonieusement.
Quand la lumière vous livre son énergie naturelle
Entre la rue de La Métairie et la rue des Carlets, Les Allés Fougeretz signent la dernière réalisation d’un ensemble résidentiel en cœur de ville. Îlot paisible, autour du domaine piéton à la douce quiétude végétale, ses allées rejoignent le chemin de l’école et des commerces en quelques pas.
Cœur d’îlot paysager et services à proximité
Connexions
- Lignes de bus 52 et 68 (liaison métro Villejean) et transports scolaires
- Accès rapide à la 4 voies Rennes-Saint Malo par échangeur de La Brosse
Sur place
- Crèche, écoles maternelles et primaires
- Commerces de proximité, et professionnels de santé
- Marché le samedi
- Nombreuses activités sportives, médiathèque, complexes sportifs indoor et outdoor
- Une cinquantaine d’associations
- Nombreux chemins piétonniers, sentiers verts, étang et dépaysant jardin marocain
En quelques minutes
- Cap Malo, Grand Quartier, Le Centre, Centre d’affaires Alphasis – Espace Performance
- Collèges et lycées
- Centres hospitaliers
- Rennes centre-ville à 10 kilomètres à 20 minutes
Les lots E001 et E010 sont réservés à l’investissement locatif via le dispositif PLS*
*PLS : Ce dispositif dédié à l’investissement locatif s’adresse aux investisseurs qui achètent un logement neuf pour le mettre en location, tout en bénéficiant d’avantages financiers et fiscaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les biens disponibles
3 pièces
3 pièces 65.62 m²
Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking x2
3 pièces 62.37 m²
Rez-de-chaussée | Terrasse | Parking x2
3 pièces 67.49 m²
1er étage | Balcon 9 m² | 2 garages
4 pièces
4 pièces 83.9 m²
3e étage | Terrasse | Balcon 8.94 m² | 2 garages
4 pièces 87.56 m²
3e étage | Terrasse | 2 garages
