EMPREINTE

Programme immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine

OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Jusqu’au 15 avril 2023^*

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Beaux appartements 4 pièces !

Plein centre, un renouveau contemporain

Au contour des rues de Brécé et Alexis Geffraud, Empreinte compose une séquence architecturale à l’esthétique affirmée et pérenne. En plein cœur de bourg, à deux pas de la mairie, Empreinte compose une petite copropriété intimiste de deux bâtiments répartis autour d’un jardin arboré.

Des appartements spacieux au grand confort de vie

Découvrez des appartements bien conçus aux aménagements intérieurs de qualité sélectionnés soigneusement dans la gamme Élégance. Chacun dispose d’un espace extérieur avec des vues dégagées sur le jardin intérieur, les maisons traditionnelles du bourg ou les paisibles rues adjacentes.

Exemple d’appartement 3 pièces
Référence : N° A304
SURFACE HABITABLE : 62,70 m²
TERRASSE : 35,69 m²

De calme et de proximité, les nouveaux codes du bien-vivre

Favorisée par une situation idéale aux portes de Rennes, Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique et bucolique qui bénéficie d’une belle côte de popularité. Jeunes actifs, familles et retraités l’apprécient pour son coeur de ville vivant et convivial avec son marché, la présence d’entreprises en pleine croissance et sa facilité d’accès. Noyal-sur-Vilaine a su préserver une ambiance agréable entre bocage verdoyant, vergers, vallons et étangs où il fait bon flâner. Au centre de la vie des habitants, activités et animations offrent une atmosphère particulièrement accueillante au quotidien.

Coeur d’îlot paysager, commerces et services à pied.

Connexions

• À 10 km de Rennes
• Accès direct rocade Est et voie rapide à 3 minutes
• Gare SNCF TER : 13 minutes à pied
• Arrêt bus Illenoo n°14 à 5 minutes à pied
• Aires de covoiturage

Vie quotidienne

• Centre-bourg et ses commerces, à 2 minutes à pied
• Marché mardi matin
• Hypermarché : 15 minutes à pied
• Écoles et collège, maison médicale, professionnels de santé

Loisirs

• Médiathèque, centre culturel, école de musique
• Théâtre « Le Petit TNB »
• Équipements sportifs indoor et outdoor
• Nombreuses associations
• Parcs et jardins, dont l’étang de la Bourde, le parc du Chêne Joli