Bureaux à louer
disponibilité 1T 2027
Ref : 35_0080
Rennes (35)
445 à 5451 m²
À partir de
185 € HT-HC/m²/an
5 450 m² de bureaux divisibles - RENNES VIASILVA - LA RUCHE
LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :- 4 bâtiments A, B, C et D
- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés
Dans le bâtiment C, 5 450 m² disponibles !
Loyer des bureaux à partir de 185 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements :
900 Euros HT / stationnement sous-sol / an
450 Euros HT / stationnement extérieur / an
Ref : FG-35_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
| Batiment - Etage | Lot | Surface utile | Quote-part sanitaires | Quote-part parties communes | Surface totale | Surface extérieure | Stationnements |
| Bâtiment C - RDC | C01 | 49.83 | 0 | 0 | 49.83 | 0 | 1 |
| Bâtiment C - R+1 | C11 | 637.68 | 28.53 | 56.68 | 722.89 | 30.42 | 10 |
| Bâtiment C - R+2 | C21 | 393.35 | 17.60 | 34.96 | 445.91 | 18.77 | 6 |
| Bâtiment C - R+2 | C22 | 611.42 | 27.35 | 54.35 | 693.12 | 29.17 | 10 |
| Bâtiment C - R+3 | C31 | 393.35 | 17.60 | 34.96 | 445.91 | 18.77 | 6 |
| Bâtiment C - R+3 | C32 | 611.42 | 27.35 | 54.35 | 693.12 | 29.17 | 10 |
| Bâtiment C - R+4 | C41 | 393.63 | 17.61 | 34.99 | 446.23 | 18.78 | 6 |
| Bâtiment C - R+4 | C42 | 611.62 | 27.36 | 54.36 | 693.35 | 29.18 | 10 |
| Bâtiment C - R+5 | C51 | 555.74 | 24.86 | 49.40 | 630.00 | 26.52 | 9 |
| Bâtiment C - R+6 | C61 | 556.08 | 24.88 | 49.43 | 630.38 | 26.53 | 9 |
Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
- Charges annuelles : 28 € HT/m²/an
- Transports à proximité
Environnement et accès
Proximité à la rocade
Desserte directe par la Ligne B du métro - arrêt "ATALANTE"
Ligne de bus C4
Parking relai et gare bus à proximité
A venir : ligne T1 du futur Trambus
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