Programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes

Par son dynamisme économique, son patrimoine naturel exceptionnel et des villes aussi attractives que Lyon, Grenoble ou Annecy, la région Auvergne‑Rhône‑Alpes offre un cadre idéal pour un projet immobilier. Que vous soyez primo‑accédant, investisseur locatif ou à la recherche de votre nouvelle résidence principale, acheter un logement neuf en Rhône‑Alpes présente de nombreux avantages. Découvrez tous les atouts de l’immobilier neuf et de la région AURA dans ce guide complet.

Sommaire :

1. Vivre en Auvergne-Rhône-Alpes
2. Le marché immobilier neuf dans la région
3. Comment financer son projet immobilier ?
4. Nos programmes dans les départements de la région
5. Nos programmes neufs ailleurs sur le territoire
6. Lamotte, acteur de référence de l’immobilier neuf

Pourquoi vivre en Auvergne-Rhône-Alpes

L’Auvergne‑Rhône‑Alpes (AURA) compte aujourd’hui près de 8 millions d’habitants, confirmant son importance démographique au niveau national. La région AURA figure parmi les régions les plus dynamiques de France, avec une grande variété d’environnements : de la métropole lyonnaise à la renommée internationale jusqu’aux villages alpins nichés entre lacs et montagne.

Côté services, les habitants bénéficient d’infrastructures modernes et bien pensées. Les établissements de santé sont reconnus, les réseaux scolaires et universitaires attirent étudiants français et étrangers, et les équipements culturels (théâtres, musées, bibliothèques, salles de concert) sont nombreux et accessibles. La région soutient également les familles avec une offre variée de crèches, d’activités périscolaires et d’initiatives locales favorisant le lien social.

L’AURA est la 3ᵉ région en France pour l’accès aux services⁽¹⁾. Les transports en commun y sont performants et bien répartis : tramways, lignes de TER, réseaux TCL dans la métropole lyonnaise, sans oublier la proximité avec la Suisse ou l’Italie grâce aux connexions ferroviaires et autoroutières. Les aéroports de Lyon Saint‑Exupéry, Grenoble et Genève facilitent aussi les déplacements professionnels ou personnels vers l’Europe entière.

La région profite aussi d’une ouverture internationale majeure⁽²⁾, grâce à sa situation frontalière, et dispose d’un solide réseau d’innovation : clusters, centres de recherche, pôles French Tech, laboratoires… Le marché de l’emploi est en effet l’un des plus porteurs de France. L’Auvergne‑Rhône‑Alpes concentre un tissu économique dense, mêlant grands groupes internationaux et un maillage solide de PME innovantes, notamment dans la tech. À cela s’ajoute une dynamique entrepreneuriale soutenue par les pôles de compétitivité et les incubateurs locaux.

Acheter dans un programme neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Les ventes de logements neufs ont augmenté de 21 % entre 2020 et 2021 dans la région⁽³⁾, reflétant un regain d’intérêt.

Les logements neufs sont conformes aux dernières normes (notamment la Réglementation Environnementale RE2020). Cette conformité aux réglementations en vigueur garantie une qualité d’isolation optimale, de belles performances énergétiques et un confort moderne. Le marché du neuf bénéficie également des garanties de construction, des charges maîtrisées, et des équipements contemporains (parkings, espaces verts).

Sur le marché immobilier régional, on trouve une grande diversité de typologies, adaptées à tous les profils d’acheteurs : studios, T2, T3, T4, et parfois des maisons neuves. Nos logements neufs proposent tous des extérieurs (balcons, terrasses, jardins) et des surfaces modulables.

Idéal pour trouver le bien qui correspond à vos besoins !

Financement de projet : des dispositifs d’aide régionaux et nationaux

Valide jusqu’au 31 décembre 2027, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) soutient les primo‑accédants dans l’achat d’un logement neuf ou ancien avec travaux. Depuis avril 2025, les plafonds de revenus sont réévalués, ouvrant le PTZ à davantage de ménages, avec le retour de la maison individuelle dans son périmètre.

Autre dispositif national en complément du PTZ : le prêt accession d’Action Logement, le PAS, le prêt conventionné, ou encore l’éco‑PTZ pour la rénovation énergétique permettent d’optimiser le financement global de votre acquisition. Ces dispositifs sont tous cumulables avec le PTZ.

Par ailleurs, il existe des aides financières au niveau local. Par exemple, la Communauté d’Agglomération du Grand Chambéry propose une prime pour inciter les primo‑accédants à venir s’installer dans la commune⁽⁴⁾.

Nos programmes immobiliers neufs dans les départements d’Auvergne-Rhône-Alpes (AURA)

Acteur reconnu de la promotion immobilière, Lamotte déploie toute son expertise au cœur de la région pour accompagner chaque projet avec rigueur, proximité et innovation. Pour faciliter vos recherches, retrouvez notre offre de programmes neufs en Auvergne-Rhône-Alpes (AURA), classée par département :

• Achat appartement neuf dans la Loire (42)
• Achat appartement neuf dans le Rhône (69)
• Achat appartement neuf en Savoie (73)
• Achat appartement neuf en Haute-Savoie (74)

Nos programmes neufs dans les autres régions sur le territoire

• Immobilier neuf Bretagne
• Immobilier neuf Île-de-France
• Immobilier neuf Nouvelle-Aquitaine
• Immobilier neuf Occitanie
• Immobilier neuf Pays de la Loire

Lamotte, acteur de référence de l’immobilier neuf en Auvergne‑Rhône‑Alpes

Fort d’une connaissance fine des dynamiques locales, le Groupe anticipe les évolutions du marché dans les métropoles et dans les villes en plein essor comme Lyon, Aix-les-Bains, Saint-Gervais ou Saint-Étienne. Cette maîtrise du territoire permet de proposer des programmes immobiliers cohérents avec les attentes des acquéreurs, quel que soit leur profil. Au sein des opérations Lamotte, les logements sont durables, modernes et fonctionnels, pensés pour s’insérer harmonieusement dans leur environnement.

Au‑delà de la construction, Lamotte se distingue par un accompagnement personnalisé à chaque étape, avec des solutions sur mesure et une écoute active : de la définition du budget jusqu’à la remise des clés, en passant par le financement ou les dispositifs fiscaux. Grâce à des solutions sur mesure et une écoute active, le groupe conçoit des logements durables, modernes et fonctionnels, pensés pour s’insérer harmonieusement dans leur environnement.

Choisir Lamotte en Auvergne‑Rhône‑Alpes, c’est bénéficier d’un partenaire de confiance, expert du secteur, au service d’un projet immobilier réussi et pérenne.

Envie de concrétiser votre projet immobilier en Auvergne‑Rhône‑Alpes ? Profitez d’un marché dynamique, de solutions d’achat avantageuses et de l’accompagnement expert de Lamotte. Découvrez nos programmes neufs et laissez‑vous guider vers un investissement sûr, adapté à vos besoins. Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !

Est-ce que j’ai toujours droit au PTZ pour acheter un appartement neuf à Lyon ?
Effectivement, le PTZ est toujours accessible pour un appartement neuf en zone tendue comme Lyon, à condition d’être primo‑accédant et de respecter les plafonds de revenus. Les maisons individuelles neuves y sont également éligibles.

Mon souhait est d’investir avec un bon rendement locatif : vers quelle ville me tourner en AURA ?
Clermont‑Ferrand apparait comme un excellent compromis : prix en baisse, forte demande locative. Aix‑les‑Bains ou Saint‑Julien‑en‑Genevois attirent aussi mais avec des prix sensiblement plus élevés.

Je suis primo‑accédant à Grenoble : quelles aides puis-je cumuler ?
En plus du PTZ, vous pouvez potentiellement bénéficier d’aides locales ou des subventions de la métropole grenobloise. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 50 % du coût, selon vos ressources, et être cumulé avec d’autres dispositifs. Une manière d’optimiser considérablement votre financement.

(1) Source : Préfectures et Régions – Données économiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes – 02/08/2023
(2) Source : Welcome to France – Auvergne-Rhône-Alpes
(3) Source : Insee – Bilan économique 2021 – Auvergne-Rhône-Alpes – 21/06/2022
(4) Source : ANIL – Aides locales favorisant l’accession à la propriété (Auvergne-Rhône-Alpes)