Programmes immobiliers neufs à Liffré
Votre recherche d'achat : 5 programmes
Domloup (35) - DOMAINE DU TERTRE
Accession libre PTZ
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Terrains à bâtir
Terrains à bâtir À partir de 100 790 €
Brécé (35) - BRYO
Accession libre PTZ
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Appartements neufs
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Du 2 au 3 pièces
Du 2 au 3 pièces À partir de 145 000 €
Noyal-sur-Vilaine (35) - TEMPO
Accession libre LMNP PTZ
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Appartements neufs
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Du 2 au 3 pièces
À partir de 167 000 €
Thorigné-Fouillard (35) - CEPIA
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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Du 2 au 4 pièces
À partir de 167 000 €
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La commune de Liffré vous invite à profiter de son atmosphère calme et sereine. Son cadre de vie adapté à tous facilite le quotidien. Un lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf tout en restant près de Rennes. Tout ce qu’il faut savoir pour un achat dans le neuf à Liffré.
Sommaire :
- Pourquoi vivre à Liffré
- Liffré : l’achat d’appartement
- Le prix des quartiers liffréens
- Notre offre de programmes neufs près de Liffré
Liffré, une ville attractive aux portes de Rennes
À seulement 20 minutes du centre de Rennes, Liffré séduit une population variée : familles, primo-accédants, actifs qui fuient les prix rennais, acheteurs en recherche d’espace et de nature, et même quelques investisseurs attentifs à la dynamique de la métropole.
Entre qualité de vie, prix plus accessibles que Rennes et marché en expansion contrôlée, Liffré s’est imposée comme l’une des communes les plus demandées de Rennes Métropole pour l’achat d’un logement neuf.
Pourquoi s’installer vivre à Liffré ?
- Un emplacement stratégique proche de Rennes (20 minutes via l’autoroute)
- Un quotidien facilité, où toutes les commodités sont sur place (écoles, cabinets médicaux, commerces…)
- Un vrai environnement nature, avec près de 4 hectares de forêt
L’achat d’appartement neuf autour de Liffré
Investir dans l’immobilier neuf à Liffré, c’est avoir la possibilité de choisir certaines de vos prestations pour votre futur logement et le moduler à vos goûts. De plus, vous bénéficiez d’un logement qui correspond aux dernières normes énergétiques requises, sans travaux à prévoir.
Vous réfléchissez à acheter un appartement neuf à Liffré, près de Rennes ou en Ille-et-Vilaine ? Retrouvez toutes nos annonces immobilières dans le neuf. Les appartements, maisons et terrains à vendre sont classés par ville, afin de faciliter vos recherches de logement :
- Achat appartement neuf Betton
- Achat appartement neuf Cesson-Sévigné
- Achat appartement neuf Noyal-sur-Vilaine
- Programme neuf Rennes
Liffré : le prix des quartiers
À Liffré, le prix médian de l’immobilier neuf à est de 3 061 €/m²(1). Les prix les plus accessibles sont estimés à 2 579 € et les prix les plus hauts à 3 690 € au m². Des prix en hausse de 34% sur 5 ans, mais en baisse si l’on tient compte uniquement des 12 derniers mois.
Les prix au m²
Les prix tous biens confondus (ancien + neuf), pour deux quartiers dans la commune :
- Endroit Joli -> 2 995 €/m²
- Étangs -> 2 899 €/m²
Où acheter selon votre projet ?
| Quartier | Avantages | Quel profil ? |
|---|---|---|
| Centre-ville | – Commerces, écoles, vie locale – Majorité de propriétaires occupants – Revente fluide (forte demande sur T3/T4) | Primo-accédants, familles voulant tout faire à pied |
| Secteurs pavillonnaires à l’est et au sud | – Forte demande pour les maisons – Programmes neufs prisés, peu de rotation – Ambiance résidentielle recherchée | Familles avec enfants, acheteurs à long terme |
| Ouest / Route de Fougères | – Quartier très apprécié des actifs travaillant à Rennes – Bon compromis prix / accessibilité – Marché locatif stable | Primo-accédants, investisseurs prudents |
Le témoignage d’habitants propriétaires
Nous habitions Rennes, mais entre le télétravail, l’arrivée de notre deuxième enfant et notre envie de plus d’espace, nous avions l’impression d’étouffer.
Liffré s’est imposée assez naturellement : plus accessible niveau prix, plus calme, mais sans nous couper de Rennes. Nous avons acheté une maison neuve dans un lotissement situé à l’est. Le terrain plus grand, la luminosité et la proximité des écoles ont été déterminants.
Côté quotidien, tout est plus simple : école à 5 minutes à pied, club de sport à côté, forêt accessible rapidement à vélo, via un chemin sécurisé. Une seule limite : aux heures de pointe, l’autoroute Rennes–Caen peut être un peu chargée. C’est mieux de le savoir en amont, et nous nous sommes adaptés, en changeant légèrement nos horaires au bureau.
— Benoît & Charlotte, propriétaires à Liffré depuis 2022
Notre offre de programmes en immobilier neuf à Liffré
Idéalement située près de Rennes, Liffré offre un parfait équilibre entre deux environnements. D’un côté, le centre-ville avec les commerces, les écoles, les transports en commun et plusieurs liaisons douces pour traverser les parcs de la ville. De l’autre, un accès plus direct à la nature, en connexion immédiate avec la forêt de Liffré et ses chemins de randonnée.
Quel que soit le quartier où vous vous installez à Liffré, nos programmes neufs vous offrent un lieu de vie où s’épanouir pleinement : des réalisations respectueuses des normes environnementales, proches des commodités, avec un aménagement intérieur synonyme de confort et de sérénité.
De plus, notre attachement à créer des quartiers agréables se retrouve dans l’aménagement extérieur de nos projets, avec des espaces verts et des espaces communs dédiés à la convivialité. Profitez de notre savoir-faire de constructeur immobilier depuis 70 ans !
Un expert local permet de cibler le bon secteur, valider les prix, anticiper la revente, optimiser un investissement locatif.
Vous avez une question sur l’un de nos programmes immobiliers neufs à Liffré ou aux alentours de Rennes ? Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers. Leur expertise et connaissance du marché vous accompagne tout au long de votre projet. Vous pouvez déjà consulter nos annonces immobilières à Liffré pour trouver votre futur bien !
Les secteurs proches du centre-bourg et des écoles sont les plus recherchés, ainsi que les lotissements récents.
Pour acheter leur résidence principale, les primo-accédants peuvent bénéficier du PTZ, à condition de respecter les plafonds de ressources. Ils peuvent ainsi financer jusqu’à 50% de leur achat. Les frais de notaire réduits dans le neuf leur permettent aussi de mieux maitriser leur budget.
Oui, tous les programmes neufs sont désormais RE2020. Ces logements offrent une meilleure isolation, un confort thermique renforcé et des économies d’énergie significatives.
Vous réservez votre bien, signez l’acte authentique, puis suivez la construction jusqu’à la remise des clés.
Le délai exact dépend de la taille du programme, de la configuration du terrain et des conditions du chantier. Les promoteurs locaux communiquent régulièrement avec les acheteurs pour suivre l’évolution des travaux jusqu’à la remise des clés. Comptez généralement 18 à 30 mois.
(1) Source : Le Figaro Immobilier – Prix m2 immobilier à Liffré (35340) en décembre 2025