Programmes immobiliers neufs à Nantes

Depuis 70 ans, Lamotte accompagne les propriétaires dans leur achat d’appartement neuf à Nantes (Loire-Atlantique). Vous voulez vivre ou investir dans des logements modernes et esthétiques, fleurons de l’immobilier neuf dans la ville ? Découvrez nos résidences tout confort et éco-responsables situées dans les meilleurs quartiers de Nantes.

Sommaire :
Les atouts de la ville de Nantes
Acheter un appartement neuf à Nantes
Focus sur les quartiers nantais
L’achat d’un logement neuf dans un cadre de vie d’exception
Nos programmes et opérations en immobilier neuf à Nantes

Nantes, une des villes les plus attractives dans l’Ouest

La ville de Nantes attire de plus en plus d’acheteurs souhaitant devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf dans une métropole dynamique et attractive, et d’investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un logement neuf ou en LMNP. En effet, elle ne manque pas d’atout pour séduire de nouveaux habitants ! Avec ses 314 000 habitants, qui s’étendent à plus de 650 000 sur l’ensemble de l’agglomération nantaise, la préfecture de la région Pays de la Loire forme la huitième aire urbaine de France.

Idéalement située à seulement 50 kilomètres du littoral atlantique et de ses superbes plages et stations balnéaires (La Baule, Pornic, Le Pouliguen…), Nantes est aussi très facilement accessible depuis le reste de l’Hexagone. Il ne vous faudra par exemple que 2h pour rejoindre Paris depuis la gare de Nantes grâce à sa ligne TGV ! Les déplacements au sein même de la métropole sont particulièrement aisés grâce à son réseau de transports en commun moderne et performant. En effet, la ville n’hésite pas à investir depuis plusieurs années en faveur de l’écologie : elle souhaite notamment réduire au maximum ses émissions de CO2 et s’y est engagée depuis 2007.

Les Nantais apprécient également le charme indéniable de leur ville. Avec son riche patrimoine, la cité des Ducs de Bretagne recèle de bâtiments historiques plein de caractère. Enfin, la ville peut se targuer de posséder une vie culturelle dynamique et innovante, avec des manifestations culturelles originales telles que les Machines de l’île.

Immobilier : pourquoi acheter un appartement neuf à Nantes ?

Investir dans l’achat d’un appartement neuf à Nantes avec Lamotte comble tous les désirs des futurs propriétaires, même avec la disparition du dispositif Pinel.

Pour l’achat d’un appartement à Nantes, les prix peuvent grandement varier en fonction du secteur et du quartier choisi. De même, les biens anciens rénovés à neuf se vendent plus cher que les logements récents en raison de leur rareté. Ainsi, les prix au mètre carré peuvent augmenter très rapidement pour les biens immobiliers les plus prisés, tandis que vous trouverez facilement des programmes immobiliers neufs très abordables dans certains secteurs moins recherchés.

Comme dans de nombreuses métropoles, le centre-ville de Nantes est l’endroit le plus cher, mais également celui avec le marché immobilier le plus tendu : les appartements neufs s’y vendent particulièrement rapidement ! En effet, le quartier présente de nombreux avantages, entre la proximité des commerces et des transports, mais aussi les appartements anciens rénovés au charme certain.

Les familles à la recherche d’une maison ou d’un appartement pour leur résidence principale trouveront plutôt leur bonheur dans les quartiers légèrement excentrés, qui forment de véritables havres de paix au cœur de la ville grâce leurs vastes parcs et espaces verts.

Dans quel quartier habiter à Nantes ?

Plutôt centre-ville, île de Nantes, bord de Loire, canal Saint-Félix sur l’Erdre ou secteur périphérique ? Chaque quartier à Nantes présente ses spécificités, avec de nombreux atouts :

• Malakoff – Saint-Donatien, autour de la nouvelle gare et du Jardin des Plantes, un quartier en pleine réhabilitation ;
• Doulon – Bottière, avec son projet d’écoquartier labellisé et le Parc du Grand Blottereau ;
• Hauts-Pavés – Saint-Félix, le long des bords de l’Erdre et qui accueille le marché de Talensac ;
• Breil – Barberie, avec une mixité de logements pavillonnaires et collectifs, en plus du parc de la Gaudinière ;
• Dervallières – Zola, quartier résidentiel et historique où trouver le parc de Procé ;
• Île de Nantes, autrement appelé le Quartier de la Création (avec les Machines de l’Île, la Fabrique et l’école des Beaux-Arts) ;
• Bellevue – Chantenay -Sainte-Anne, qui surplombe la Loire, l’Île de Nantes, et le jardin extraordinaire ;
• Nantes Nord / Erdre, avec le campus universitaire ;
• Nantes Sud, aux bords de la Sèvre et de la Loire, avec de belles ballades autour de la Chaussée des Moines (Vertou) ou à Trentemoult (Rezé).

Appartement neuf à Nantes : un achat avantageux dans un cadre de vie d’exception

Acheter un appartement neuf à Nantes représente un projet intéressant pour du locatif comme pour une résidence principale. Avec ses milliers de touristes, son taux d’emploi record et sa gestion écologique, il fait bon vivre et investir dans la Capitale Verte de l’Europe. C’est vrai pour les quartiers situés dans le centre-ville comme sur l’Île de Nantes, ou le long de la Loire, et pour les quartiers plus excentrés comme Breil-Barberie ou Nantes Erdre.

Les logements au sein de nos programmes neufs proposent différentes typologies, de 1 à 5 pièces, tout en garantissent de hautes performances énergétiques et :

• un confort de vie exceptionnel ;
• des prix compétitifs ;
• le respect des délais de livraison ;
• au moins 10 années de tranquillité sans travaux ;
• toutes les garanties constructeur.

Nos programmes et opérations en immobilier neuf à Nantes

Au tout début de votre recherche d’appartement neuf à acheter à Nantes ou pressé de vous installer ? Lamotte a forcément un programme immobilier neuf à Nantes pour vous !

Nos appartements neufs prêts à livrer à Nantes

La résidence Neocens fait partie de nos programmes neufs avec livraison immédiate ! Découvrez notre appartement 3 pièces avec vue sur le parc de la Gaudinière, le petit port et l’hippodrome (318 000 €). Cette dernière opportunité au sein du programme vous fait profiter d’un cadre de vie verdoyant, avec accès immédiat aux transports en commun et à l’université.

Dernière opportunité à saisir sur l’Ile de Nantes !

Lamotte vous recommande aussi son dernier appartement au sein de la résidence Cosmopolitan, sur la très prisée Île de Nantes. L’immeuble est situé dans un quartier d’artistes en transformation à seulement deux pas du centre-ville, et qui abritera bientôt le CHU !

L’appartement 4 pièces, au prix de 379 000 € pour une surface de plus de 74 m², est un bien au standing rare dans un quartier d’artistes en transformation à deux pas du centre-ville, qui abritera bientôt le CHU !

Pour savoir où faire l’achat d’un appartement neuf à Nantes, rendez-vous dans votre agence Lamotte Promoteur Immobilier à Nantes ! Nos conseillers se chargeront de vous orienter dans votre projet d’achat immobilier et le choix de votre logement neuf.