Ventes privées pour le lancement de Coeur La Vela à Cranves-Sales
Publié le 21 mai 2025
Dans le cadre du lancement commercial du programme immobilier neuf Coeur La Vela, une journée ventes privées est organisée le 14 juin. À cette occasion, découvrez en avant-première les atouts de la résidence à Cranves-Sales (Haute-Savoie). Un moment convivial où rencontrer nos conseillers et échanger sur votre projet immobilier. Inscrivez-vous sans plus attendre pour participer !
Sommaire :
- Les ventes privées, un événement à ne pas rater
- Appartements de 1 à 4 pièces : des opportunités pour tous
- Des appartements neufs éligibles au PTZ
- Les atouts du programme immobilier dans le 74
Événement : des ventes privées à Cranves-Sales
Pour marquer le lancement de la commercialisation de Coeur La Vela, nos conseillers de l’agence d’Aix-les-Bains ont le plaisir de vous inviter à une journée ventes privées afin de découvrir en avant-première le programme neuf à Cranves-Sales, tout en bénéficiant des prix de lancement.
Vous souhaitez découvrir les prestations des logements neufs et ainsi profiter des opportunités disponibles ? Pour en savoir davantage sur les appartements en vente au sein de la résidence, rendez-vous :
Samedi 14 juin de 10h00 à 18h00
Salle Jean-André Ruffin
Maison des Sociétés
49, rue du Clos des Mésanges
74 380 Cranves-Sales
Appartements neufs de 1 à 4 pièces : des opportunités pour tous les profils
Au sein du programme immobilier Coeur La Vela, il reste encore des opportunités pour devenir propriétaire. Chaque logement encore disponible à la vente, quel que soit le nombre de pièces de vie, propose un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia.
Du studio au T4, la typologie des appartements neufs permet de s’adresser à tous les types de profils : primo-accédants comme investisseurs locatifs, couples et familles comme personnes solo…
Agencés avec soin, les appartements vous apportent élégance, confort et sécurité :
- des pièces lumineuses et spacieuses (double ou triple exposition) ;
- des équipements haut de gamme et sécurisés ;
- un confort sonore et thermique optimal (résidence RE 2020, réseau de chaleur urbain) ;
- des places de stationnement couvert et une cave.
La livraison du programme est prévue au 4e trimestre 2027.
Un programme immobilier neuf éligible au Prêt à taux zéro
Avec la nouvelle loi de finances pour 2025, et l’élargissement du Prêt à taux zéro à l’ensemble du territoire, les appartements à acheter à Cranves-Sales sont tous éligibles au PTZ. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez donc prétendre à un crédit sans intérêt pour financer une partie de votre achat immobilier.
Dans la commune de Cranves-Sales, classée en zone A selon le zonage ABC, les acquéreurs ont ainsi la possibilité de bénéficier d’un prêt avec taux d’intérêt à 0%, tout en disposant de conditions de remboursement plus avantageuses.
Selon leur tranche de revenus et le prix d’achat du bien, le montant du PTZ à souscrire peut couvrir jusqu’à la moitié du coût de leur première résidence principale. Par exemple, pour l’acquisition d’un appartement du programme Coeur La Vela, une personne seule peut disposer d’un revenu fiscal de référence (année N-2) jusqu’à 49 000 €.
Un sacré coup de pouce financier pour les primo-accédants !
Les atouts du programme neuf en Haute-Savoie
Au pied du massif des Voirons et à seulement 10 km du Lac Léman, Cranves-Sales bénéficie d’un environnement très recherché entre lac et montagne !
Rue de la Poste, en plein coeur du centre-bourg historique, l’adresse de la résidence vous offre une proximité immédiate des écoles, services, transports et commerces. Une situation idéale pour tout faire à pied !
Les aménagements paysagers autour de l’ensemble résidentiel à la montagne renforcent la promesse d’authenticité et de bien-être pour les futurs occupants. N’attendez pas pour réserver votre logement neuf à Cranves-Sales !
« Depuis plusieurs années, le Groupe Lamotte et la collectivité travaillent en collaboration sur le projet, pour lequel de nombreux habitants ont déjà manifesté leur marque d’intérêt. C’est en effet une opération très attendue des habitants de Cranves-Sales, qui souhaitent profiter pleinement des commodités du centre, entre nature et vie de village dynamique. L’opération, limitée à 36 logements en accession libre, fera assurément le bonheur des futurs occupants de la résidence. » – Jérôme Eicholz, Direction régional Auvergne-Rhône-Alpes / Françoise Bardet, Responsable commerciale
OUi à un investissement immobilier serein !
Architecte : Sud Architectes
Crédits perspectives : © Hive
