Appartement 3 pièces - HERMIONE
Travaux en cours Dispositif Jeanbrun
Brest (29)
Appartements : du 2 au 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
À partir de290 000 €*
*Lot 102, Appartement 3 pièces de 62.00 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine !
Les avantages de ce nouveau dispositif pour les investisseurs :
- Amortissement de 80 % de votre investissement
- Déficit reportable sur votre revenu global
- Cumul possible avec LLI ou PLS
Voir les conditions du statut bailleur privé, dispositif Jeanbrun.
Découvrir le quartier
Quartier Saint-Marc à Brest
Commerces et services à proximité
Arrêt de bus à 300 m
Située dans le quartier résidentiel de Saint-Marc à Brest, la résidence Hermione s’inscrit dans un environnement calme mêlant habitats individuels et collectifs. À proximité immédiate des commerces accessibles à pied, le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché, au sein d’une ville dynamique tournée vers l’innovation et la mer.
Vous souhaitez investir ? Deuxième pôle urbain de Bretagne, Brest s’appuie sur une économie diversifiée, un fort dynamisme étudiant et une excellente accessibilité. Avec plus de la moitié des habitants locataires, le marché locatif est soutenu et porté par une forte tension et une attractivité durable.
Connexions
- Arrêt de bus à 300 m
- Lignes de bus n°3, 16 et 45
- Gare à 25 minutes à pied
- Centre-ville à 10 minutes à vélo
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 3 pièces - HERMIONE 1 RUE ET IMPASSE LA FAYETTE 29200 Brest
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Cadre calme et paysager
Équipements de dernière génération
Situé rue La Fayette, le programme s’insère parfaitement dans l’urbanisme local. Le parti architectural consiste à proposer un ensemble cohérent, qui répond aux attentes du logement contemporain : fonctionnalité, flexibilité, intimité et souci esthétique. En matière d’aménagement, les appartements bénéficient d’une exposition est/ouest pour un ensoleillement optimal.
Programme éligible à l’investissement locatif en LMNP, au LLI et au dispositif Jeanbrun : trois solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Programme éligible au PTZ
- Construction RE2020, gage de performance énergétique
- Résidence de 19 appartements seulement
- Orientations optimales
- Matériaux pérennes et de qualité
- Quartier résidentiel, proche du centre-ville
Les prestations des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1645
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 38 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
183 000 €
167 750 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 38.82 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
190 000 €
174 167 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 38.51 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
190 000 €
174 167 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.06 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
190 000 €
174 167 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.18 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
200 000 €
183 333 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 45.86 m²
1er étage
Balcon
Parking
207 500 €
190 208 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.63 m²
2e étage
Balcon
Parking
212 500 €
2 pièces - 55.52 m²
1er étage
Balcon
Parking
265 000 €
242 917 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 62 m²
1er étage
Balcon
Parking
290 000 €
265 833 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.66 m²
1er étage
Balcon
Parking
290 000 €
265 833 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 76.81 m²
1er étage
Balcon
Parking
352 500 €
323 125 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 76.81 m²
2e étage
Balcon
Parking
362 500 €
332 292 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 89.95 m²
1er étage
Balcon
Parking
395 000 €
362 083 €LLI : TVA 10%
4 pièces - 89.96 m²
2e étage
Balcon
Parking
405 000 €
371 250 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Espace de vente à Brest
Rue de Bassam - Rue des Colonies
29200 Brest
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:00/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Nous vous proposons également
Locmaria-Plouzané (29) - TI KALON
PTZ Dispositif Jeanbrun
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Appartements neufs -
Du studio au 3 pièces
Appartements neufs 
Du studio au 3 pièces À partir de 162 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
