Appartement 4 pièces - Programme neuf LE SAINT LOUIS

Livraison mars 2022

Accession libre, PINEL

4 pièces

Le Bouscat

À partir de 885 000 €*

*Lot A104, Appartement 4 pièces de 137.10 m²

Programme immobilier neuf à Le Bouscat

Un adresse exclusive

Entre jardins et demeures séculaires, Le Saint-Louis s’insère dans le calme absolu d’un écrin végétal, clos et protégé.
Ses façades parées de pierre évoquent l’élégance de l’architecture haussmannienne.
Confidentiel et résidentiel, Le Saint-Louis abrite 15 appartements, dont deux appartements exceptionnels en attique, entourés de grande et large terrasse.
Les orientations triples ou l’exposition Sud des appartements sont la promesse d’une belle lumière naturelle.

Le plus grand soin a été apporté aux accès et aménagements de la résidence.
Le sous-sol entièrement sécurisé dispose de 27 places de stationnement, boxes sécurisés avec portes automatiques.

Appartement décoré à visiter pour se projeter dans son futur intérieur et vivre une expérience unique.

Appartement décoré, aménagé en partenariat avec le concept store en décoration Intérieur Butterfly et les collections de la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine.

Raffinement et art de vivre

Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing… Le Saint-Louis a été conçu dans ses moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants.
La distribution intérieure propose des volumes spacieux et modulables : séjour, salle à manger et cuisine fermée ou ouverte au choix. Les chambres comportent dressing et salle de bains attenante. La qualité et l’esthétisme des prestations de la gamme Prestige Lamotte a été pensée pour rendre la vie infiniment plus agréable, plus sereine.

15 appartements d’exception du 2 au 4 pièces
Prestations de standing

Menuiseries

  • Porte palière, coupe-feu et performance d’affaiblissement acoustique.
  • Portes intérieures pleines laquées blanches.
  • Portes de placard de l’entrée revêtue d’un miroir toute hauteur.
  • Volets roulants électriques.

Revêtements de sols

  • Sols en carrelage et faïence de marque Porcelanosa dans les pièces humides.
  • Sols en parquet chêne contrecollé fabriqué en France.

Sanitaire

  • WC suspendus caréné et sans bride avec abattant frein de chute.

Salle d’eau et salle de bains

  • Meuble vasque, deux tiroirs à fermeture progressive. Vasque rectangulaire avec miroir rétroéclairé.
  • Robinetterie des baignoires ou douches thermostatiques.
  • Receveur de douche blanc en grès extra-plat avec sol anti-dérapant.
  • Sèche-serviettes électrique de marque Acova avec commande déportée.

Tranquillité

  • Vidéophone couleur mains libres, système d’interphone et de portier vidéo
  • Parking souterrain avec commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée.
  • Garages éclairés, équipés d’une prise électrique, porte motorisée.

Entrez dans la confidence

Le Bouscat, avec ses belles demeures et ses jardins d’apparat, incarne à la perfection une certaine idée de l’art de vivre, dans le calme et la sécurité.
Elégante campagne où les bordelais aiment se ressourcer, Le Bouscat est aujourd’hui un lieu de vie prisé et recherché pour sa qualité de vie proche des commerces et du parc Bordelais.
A moins de 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, Le Bouscat mérite sa réputation de standing et promet une vie sans concession : golf, tennis, piscine, hippisme, rendez-vous culturels et écoles de renom en composent quelques facettes.

Un quartier connu pour sa réserve

Au cœur du quartier Marceau, Le Saint-Louis offre un cadre de vie résolument exclusif, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.
En retrait du renouvellement urbain de l’avenue de la Libération, l’avenue du Président Robert Schuman reste admirablement préservée tout en bénéficiant de la future ligne du tramway, des commerces de la barrière du Médoc, à deux pas de la résidence.

En affinité avec toutes les envies

Connexions à portée de main

  • Tramway : future ligne D, Bordeaux hypercentre – place des Quinconces en 10 minutes.
  • Bus : Liane 5, 6, 9 et 15 – Ligne 29 pour Bordeaux centre, Gare Saint-Jean LGV, centre commercial du Lac et Ecoparc.
  • Grands axes facilement accessibles, aéroport à 20 minutes.

Vie quotidienne

  • Commerces de quartier et services à proximité : boulangerie, pharmacie, mini-market, restaurants, banque, La Poste…
  • Ecoles prestigieuses de la maternelle au lycée.

Cadre de vie

  • Golf, hippodrome, complexes sportifs (tennis, gym, escrime…), piscine (aquaform, aquabike…).
  • Médiathèque La Source.
  • Parc Bordelais à 10 minutes à pied, Parc Marceau et Parc de l’Hermitage à 5 minutes à pied.

Les biens disponibles

3 pièces

Appartement 620 000 €
1 bien disponible
A002

3 pièces 87.7 m² Lot A002

Rez-de-chaussée | Terrasse | Garage

620 000 €

4 pièces

Appartement À partir de 885 000 €
5 biens disponibles
A104

4 pièces 137.1 m² Lot A104

1er étage | Balcon 16.6 m² | 2 garages

885 000 €
A204

4 pièces 137.1 m² Lot A204

2e étage | Balcon 16.6 m² | 2 garages

900 000 €
A102

4 pièces 139.2 m² Lot A102

1er étage | Balcon 16.6 m² | 2 garages

940 000 €
A202

4 pièces 139.2 m² Lot A202

2e étage | Balcon 16.6 m² | 2 garages

955 000 €
A001

4 pièces 139.2 m² Lot A001

Rez-de-chaussée | Terrasse | 2 garages

995 000 €

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