Appartement 2 pièces - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors
Commercialisation en cours
L'Étrat (42)
Appartements : du studio au 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
À partir de159 000 € HT*
*Lot 115, Appartement 2 pièces de 42.24 m²
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- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir l'investissement en résidence services seniors
Appartements tout équipés
Loyers sécurisés
Gestion locative déléguée
Investir dans la résidence seniors Saint-Roch à L’Étrat, aux portes de Saint-Étienne, c’est choisir une adresse recherchée entre ville et nature. La résidence services seniors propose des appartements meublés du studio au T3 avec extérieur. Un investissement en LMNP qui combine gestion déléguée, loyers sécurisés et demande locative portée par la croissance des seniors sur le territoire.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Résidence éligible au statut LMNP
- Loyers garantis chaque mois par bail commercial
- Récupération de la TVA (20% du prix d’achat)
- Gestion locative par exploitant spécialisé
- Marché porteur des résidences seniors
Les prestations des appartements et services
Appartement 2 pièces - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors 4 rue Jean Moulin 42580 L'Étrat
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Centre-bourg accessible à pied
Entre nature et cœur de ville
Bus et gare à proximité
La résidence services seniors Saint-Roch s’implante à L’Étrat dans un environnement calme à quelques pas du centre-bourg. Bordée par les rives aménagées du Furan, elle bénéficie d’un cadre paysager agréable et d’une architecture élégante. Les résidents profitent d’un accès rapide aux commerces, services médicaux et transports vers Saint-Étienne.
Connexions
- Gare TER Saint-Étienne La Terrasse à 10 min
- Bus Saint-Étienne Métropole lignes 17 et 27
- Centre de Saint-Étienne à 15 min en voiture
- Lyon à 1h en voiture
- Aéroport à 12 minutes en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1685
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape actuelle)
Travaux en cours (Étape à venir)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
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224 900 € HT
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
L'Angle d'Or
136 cours Lafayette
69003 Lyon
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:00
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Nous vous proposons également
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
