Appartement 4 pièces - Programme neuf PROMENADE DU CANAL

Dans un cadre de vie idéal dans le Périgord, entre ville et nature, Promenade du Canal propose des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons avec garage et jardin. Au bord du Canal et au cœur de la Vallée de l’Isle, la résidence à Périgueux est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez pleinement des avantages de l’immobilier neuf : la maîtrise de la consommation d’énergie, les garanties de la construction immobilière, les avantages fiscaux (prêt à taux zéro) et les frais d’achat réduits.

Vivre à Périgueux, une ville au cœur de la campagne

Capitale du Périgord, Périgueux offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre ville et nature. Parmi les sites remarquables de cet environnement préservé : la rivière l’Isle, la tour de Vésone, l’amphithéâtre ou encore la cathédrale Saint-Front.

Généreusement fournie en espaces verts, la cité périgourdine bénéficie d’une histoire bimillénaire, renforcée aujourd’hui par une belle attractivité économique avec l’installation d’un quartier d’affaires au cœur de l’agglomération.

Promenade du Canal : le calme d’une résidence neuve aux portes du centre-ville

Situé sur un grand domaine, le programme immobilier neuf à Périgueux se trouve à quelques minutes seulement des commerces indispensables au quotidien.

À pied, à vélo ou en bus, il est également très aisé de rejoindre les écoles, les marchés ou les rues animées du centre historique. Avec la même facilité d’accès, vous pouvez ainsi prendre un verre en terrasse, aller au cinéma, ou même prendre l’air dans les vallées périgourdines, via les nombreuses pistes cyclables aménagées.

Une adresse bien située, facile d’accès

• Gare SNCF à 1 km, avec Bordeaux à 1h09, et Agen à 2h20
• Accès rapide à l’A89 : Bordeaux à 1h30,
  Clermont-Ferrand à 2h40
• Arrêt de bus Courbet ou Nouvelle du Port à 500 m
• Lignes de bus N et E5/E6, en direction du centre-ville, et de la gare SNCF

Un lieu facile à vivre dans le Périgord

• 4 marchés par semaine
• Boulangeries, cafés,
  restaurants, supermarché, boucherie charcuterie (dans un rayon de 800 m)
• Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes,
  spécialistes de santé (dans un rayon de 1,5 km)
• Centres commerciaux à quelques minutes en voiture

Un environnement agréable en toutes saisons

• Écoles, collèges, lycées, IUT, établissements
  d’enseignement supérieur
• Médiathèque
• 4 musées à proximité
• Cinéma, salles de spectacles, théâtre
• Parcs, stade
• Voie verte sur berge, avec accès direct à vélo

Des appartements RE2020 à Périgueux, du studio au 4 pièces

Outre l’accès direct aux berges du canal, la résidence Promenade du Canal répond aux attentes d’aujourd’hui en matière de performance énergétique. Dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, les appartements neufs à Périgueux offrent des orientations est/ouest, une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu’une conception soignée. Pour la plus grande satisfaction des acquéreurs et la garantie d’un investissement serein !

Bien agencés et fonctionnels, dotés d’une luminosité naturelle idéale, les logements neufs du studio au 4 pièces se prolongent tous d’un accueillant espace extérieur, balcon ou jardin privatif.

Pour compléter le niveau de confort intérieur, la résidence périgourdine intègre un ascenseur, des stationnements extérieurs, des vélos-parks et une piste cyclable au pied de la résidence.