Appartement 2 pièces - TERRA SERENA
Livraison imminente Offre exclusive
Pont-Péan (35)
Appartements : du 2 au 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
184 000 €*
*Lot C207, Appartement 2 pièces de 39.70 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Découvrir le quartier
Rennes à 10 minutes en voiture
Commerces et services en 5 minutes
Lignes de bus 72 et 79
À 10 minutes de Rennes, Pont-Péan est engagée dans une démarche citoyenne participative qui a fait déjà naître un potager éducatif, un verger commun… Un espace petite enfance à énergie positive, la réhabilitation du bâtiment de l’ancienne mine d’argent, la ferme solaire annoncent un avenir serein. Les nombreux commerces, services et équipements contribuent à créer un quotidien agréable pour tous.
Connexions
- Accès direct voie express Rennes-Nantes
- Arrêt de bus Chemin Vert
- Liaison bus-métro réseau Star Rennes Métropole
- Gare TER à Bruz (8 km)
- Bassins d’emploi et campus de Ker Lann à 7 minutes
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 2 pièces - TERRA SERENA 58, ROUTE DE NANTES 35131 Pont-Péan
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 3 pièces
Espace extérieur privatif
Environnement végétal apaisant
Dans un environnement résidentiel, proche des commerces accessibles par voie piétonne, Terra Serena profite du calme d’un îlot de verdure. En rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur de belles expositions où savourer la tranquillité, à l’abri de haies végétales. Balcons en étage et généreuses terrasses plein ciel en attique répondent aux rêves de plein air quand arrivent les beaux jours.
Les atouts de la résidence
- Stationnements aériens et en sous-sol
- Commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- Locaux vélos clos et sécurisés
- Ascenseurs (sauf bâtiment A)
- Accès à la résidence sécurisé avec ouverture à distance
Les prestations des appartements
Pourquoi investir en LLI à Pont-Péan ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1499
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape achevée)
Livraison imminente (Étape actuelle)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Découvrez nos biens disponibles sous différents types d'accession
Les biens en Accession libre, LMNP, PTZ, LLI
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184 000 €
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245 000 €
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Les biens en Accession aidée, PTZ
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3 pièces - 66.41 m²
1er étage
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239 079 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
