Appartement à vendre
2 pièces - 45 m²

[EXCLUSIVITE] Lamotte Transaction vous propose à Rennes, à proximité immédiate de la place des Lices, un T2 de 45,82 m². Au 7ème et dernier étage d'une résidence saine et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de qualité et fonctionnel. Au calme sur cour, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une précieuse place de stationnement en sous-sol vient compléter la description de ce bien. Son emplacement privilégié dans l'hyper centre avec l'ensemble des commodités ainsi que son bon état général font de ce logement un achat idéal. Le DPE affiché est actualisé selon les nouvelles normes en vigueur au 01 janvier 2026. Prix net vendeur : 195 000 euros soit 206 700 euros honoraires d'agence inclus
Copropriété de 238 lots - dont 136 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1212 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 188 000 €

Honoraires agence : 6%

Prix honoraires agence inclus TTC : 199 280 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• 7e étage
• Surface 45.8 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Exposition : Nord
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

D

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

B

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