Appartement à vendre
2 pièces - 33 m²

[EXCLUSIVITE] LAMOTTE TRANSACTION vous présente à RENNES, au coeur du quartier St Hélier "La Petite Californie", un appartement de 33m² au 2ème étage d'un immeuble de caractère en bon état. Vous profiterez d'une vue dégagée exposée Sud, d'un logement avec le charme du parquet ancien, cheminée en marbre, hauteur sous plafond. Ce logement se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre spacieuse. Cet ensemble se complète d'une cave et d'une annexe sur le palier. Le DPE affiché est actualisé selon les nouvelles normes en vigueur au 01 janvier 2026. PRIX NET VENDEUR : 130 000 euros soit 139 000 euros honoraires d'agence inclus
Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 551 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 130 000 €

Honoraires agence : 6.92%

Prix honoraires agence inclus TTC : 139 000 €*

Caractéristiques du bien

• 2e étage
• Surface 33.2 m²
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Cuisine Nue
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• 1 cave

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

D

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

B

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• G