Appartement à vendre
2 pièces - 38 m²

Lamotte Transaction vous présente, à Rennes, à deux pas du canal Saint-Martin et aux portes du quartier Kerfleurie de Saint-Grégoire, un charmant appartement T2 niché dans une résidence récente, élégamment bordée par un superbe bois Verdoyant.
Dès l'entrée, dotée d'un placard intégré, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine chaleureuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un café en terrasse. Une chambre spacieuse et la grande salle d'eau avec WC offrent un agencement confortable et fonctionnel.
En excellent état, ce logement ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement vient parfaire ce bien situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus.
Prix hors honoraires : 145 000 euros ? Prix honoraires inclus : 153 500 euros
Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 145 000 €

Honoraires agence : 5.86%

Prix honoraires agence inclus TTC : 153 500 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• 1er étage
• Surface 38.2 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Cuisine Kitchenet
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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