Appartement à vendre
3 pièces - 70 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous propose à Rennes, dans le quartier Fougères Duchesse Anne, un appartement de type 3 situé au sein de la résidence Carré Volney. Construite en 2007, cette copropriété parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Fougères, tout en profitant du calme d'une rue à vocation résidentielle. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par son grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Prix hors honoraires : 320 000 euros soit 339 200 euros honoraires d'agence inclus.
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 320 000 €

Honoraires agence : 6%

Prix honoraires agence inclus TTC : 339 200 €*

Caractéristiques du bien

• 2e étage
• Séjour 24 m²
• Surface 70.9 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Independante
• Exposition : Nord - Ouest
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Garage

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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