Appartement à vendre
4 pièces - 81 m²

[EXCLUSIVITE] Lamotte Transaction vous propose cet appartement de type 4 de 81m², idéalement situé dans le quartier prisé Arsenal / Redon à Rennes. Fonctionnel et facilement modulable, ce bien peut évoluer dans un format 3 chambres selon vos besoins. Le séjour lumineux exposé plein sud s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Pour un confort optimal, l'appartement est complété par un garage double ainsi qu'une cave.
Vous serez séduits par son emplacement de premier choix, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du métro et de l'hyper-centre rennais. Prix net vendeur: 330 000 euros soit 348 000 euros honoraires d'agence inclus.
Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1303 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 330 000 €

Honoraires agence : 5.45%

Prix honoraires agence inclus TTC : 348 000 €*

Caractéristiques du bien

• 2e étage
• Séjour 35.5 m²
• Surface 81.2 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine Indépendante Aménagée
• Exposition : Sud
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Garage
• 1 cave

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

D

• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

B

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• B
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• F
• G