Appartement à vendre
3 pièces - 63 m²

[EXCLUSIVITE] LAMOTTE TRANSACTION vous propose à RENNES, à l'angle de l'Avenue de Rochester et du Boulevard PATTON, un logement de type 3 entouré au cour d'un ensemble immobilier er d'un parc verdoyant. Situé en rez de jardin d'un immeuble au ravalement effectué en 2025, vous apprécierez ces espaces dégagées et sa distribution. Doté d'une spacieuse entrée avec placard, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès à un grand balcon de plus de 11m². Vous apprécierez le confort des deux chambres, salle d'eau, placard et WC. En annexe une cave privative, un emplacement de stationnement couvert. PRIX NET VENDEUR : 170 000 euros soit 179 980 euros honoraires d'agence inclus
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1102 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 170 000 €

Honoraires agence : 5.87%

Prix honoraires agence inclus TTC : 179 980 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• Rez-de-chaussée
• Surface 63.1 m²
• Ascenseur
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Cuisine aménagée équipée
• Exposition : Est
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• 1 cave

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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• F
• G

Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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