Appartement 3 pièces - RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors

Travaux en cours Offre exclusive

Saint-Gaudens (31)

Appartements : du 2 au 3 pièces

Livraison : disponibilité immédiate

LMNP géré

198 800 € HT*

*Lot 011, Appartement 3 pièces de 66.70 m²

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Les biens
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OFFRE EXCLUSIVE

Profitez du mobilier offert* !

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Dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Lamotte

Constituez votre patrimoine

Une récupération de la TVA à 20%^*
Un placement de prévoyance
Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial^**

(*) (**) Voir les conditions du LMNP.

Découvrir l'investissement en résidence services seniors

Appartements tout équipés

Revenus locatifs garantis

Gestion locative déléguée

Avec la Résidence de Comminges, investir en résidence seniors à Saint-Gaudens permet de se positionner sur un territoire attractif au pied des Pyrénées. La résidence services seniors propose des appartements meublés et entièrement équipés, du studio au T3. Ce placement en LMNP associe loyers sécurisés, gestion locative déléguée et une demande locative soutenue par la forte proportion de seniors sur le territoire.

Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.

Les atouts de l’investissement en résidence services seniors

Investissement éligible au statut LMNP
Loyers versés via bail commercial sécurisé
Possibilité de récupérer la TVA (20 %)
Gestion locative assurée par un exploitant
Investir sur le marché porteur des seniors

Les prestations des appartements et services

Résidence services seniors - Résidence de Comminges à Saint-Gaudens (31) - Plan de situation - Lamotte

Résidence services seniors - Résidence de Comminges à Saint-Gaudens (31) - Vue de quartier 1 - Lamotte

Résidence services seniors - Résidence de Comminges à Saint-Gaudens (31) - Vue de quartier 2 - Lamotte

Résidence services seniors - Résidence de Comminges à Saint-Gaudens (31) - Vue de quartier 3 - Lamotte

Appartement 3 pièces - RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors 26, Rue de la Résidence 31800 Saint-Gaudens

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Gare à 5 minutes en voiture

Supermarché à quelques pas

Navettes bus avec arrêt à proximité

Située à Saint-Gaudens, la Résidence de Comminges bénéficie d’un environnement calme à quelques minutes du centre-ville. L’architecture, inspirée du style régional, s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager propice à la détente. Entre patrimoine local, nature pyrénéenne et commerces accessibles, la résidence seniors offre un cadre de vie serein et pratique au quotidien.

Connexions

Gare de Saint-Gaudens à 5 min en voiture
Train vers Toulouse en environ 1 heure
Train vers Tarbes en environ 1h30
Accès rapide à l’autoroute A64
Réseau de navettes bus du Comminges

Vie quotidienne

Loisirs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 1460

Appartement T3 RESIDENCE DE COMMINGES – RESIDENCE SENIORS Saint-Gaudens

Résidence services seniors - Résidence de Comminges à Saint-Gaudens (31) - Plaquette commerciale - Lamotte

La brochure du programme

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Avancement du projet

Prochainement (Étape achevée)

Lancement commercial (Étape achevée)

Commercialisation en cours (Étape achevée)

Travaux en cours (Étape actuelle)

Livraison imminente (Étape à venir)

Disponibilité immédiate (Étape à venir)

Les biens disponibles

Appartement - 2 à 3 pièces à partir de 145 400 €

Disponibles en LMNP géré

Appartement - 2 pièces

À partir de 145 400 € HT

2 pièces - 46 m²

Lot 003

Rez-de-chaussée

Terrasse

145 400 € HT

2 pièces - 45.5 m²

Lot 020

Rez-de-chaussée

Terrasse

152 600 € HT

2 pièces - 45.7 m²

Lot 024

Rez-de-chaussée

Terrasse

153 200 € HT

2 pièces - 45.8 m²

Lot 017

Rez-de-chaussée

Terrasse

153 500 € HT