Appartement 2 pièces - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors
Travaux en cours Offre exclusive
Savenay (44)
Appartements : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
151 800 € HT*
*Lot B131, Appartement 2 pièces de 43.45 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
Constituez votre patrimoine
- Une récupération de la TVA à 20%*
- Un placement de prévoyance
- Des revenus complémentaires avec une fiscalité attractive
- Une rentabilité & des loyers garantis par bail commercial**
(*) (**) Voir les conditions du LMNP.
Découvrir l'investissement en résidence services seniors
Appartements tout équipés
Revenus locatifs sécurisés
Gestion entièrement déléguée
Investir aux Balcons d’Hygie, résidence seniors à Savenay, c’est cibler une commune dynamique entre Nantes et Saint-Nazaire. La résidence services seniors propose des appartements meublés et équipés du studio au T3. Un investissement en LMNP qui permet de sécuriser ses revenus grâce à un bail commercial, tout en répondant à une demande croissante.
Consulter notre guide pour investir en LMNP, une solution idéale pour constituer votre patrimoine.
Les atouts de l’investissement en résidence services seniors
- Investissement éligible au statut LMNP
- Loyers garantis chaque mois
- Récupération de la TVA, soit 20% du prix d’achat
- Gestion assurée par un exploitant spécialisé
- Marché à fort potentiel
Les prestations des appartements et services
Appartement 2 pièces - LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors RUE DE L'HOPITAL 44260 Savenay
Découvrir le programme
Gare de Savenay à 2 minutes
Commerces et services accessibles
Trois lignes de bus régulières
La résidence services seniors Les Balcons d’Hygie s’implante à Savenay dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle offre des vues dégagées sur l’estuaire de la Loire. Un cadre de vie agréable, entre nature, dynamisme local et accessibilité aux grandes agglomérations.
Connexions
- Gare de Savenay à 12 minutes à pied
- Train : Nantes à 20 minutes, La Baule à 32 minutes
- Lignes de bus régulières n°320, 344 et 350
- Transports scolaires
- Vannes à 1h par la voie rapide
Vie quotidienne
Loisirs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1520
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 43.45 m²
1er étage
Balcon
151 800 € HT
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Nous vous proposons également
Terrains à bâtir 
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
