Appartement 3 pièces - CEPIA
Travaux en cours Offre exclusive
Thorigné-Fouillard (35)
Appartements : du 2 au 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
À partir de245 000 €*
*Lot A103, Appartement 3 pièces de 59.88 m²
- Le programme
- Les biens
- La brochure
- Espace de vente
OFFRE EXCLUSIVE
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- Profitez du Prêt à Taux Zéro(2)
- Échéancier de paiement sur-mesure
- Garantie revente offerte
- Accompagnement d’un courtier
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Découvrir le quartier
Rennes Atalante à 10 minutes
Commerces dans le bourg
Ligne de bus n°50
Thorigné-Fouillard, commune prisée de Rennes Métropole, séduit par son cadre naturel préservé et son dynamisme. La ville offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles pour les familles et les actifs.
Vous souhaitez investir ? Commune résidentielle de plus de 8 600 habitants, en croissance constante, Thorigné-Fouillard profite du rayonnement économique du premier bassin d’emploi régional. En zone tendue depuis 2023, son marché locatif est porteur : tension locative et faible vacance.
Connexions
- Ligne de bus n°50 avec arrêts de bus à proximité
- Liaison avec la ligne b du métro (station Via Silva)
- Connexion immédiate à la rocade de Rennes
- Connexion à l’A84 et à la route de Fougères
- Pôles économiques et universitaires à 10 minutes en voiture
Vie quotidienne
Loisirs
Appartement 3 pièces - CEPIA Rue des Vignes / rue des moulins 35235 Thorigné-Fouillard
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espace extérieur privatif
Aménagement paysager
Parfaitement articulé dans un environnement de qualité, CEPIA bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé. Les appartements du 2 au 4 pièces, bien orientés et lumineux, offrent des prestations et équipements alliant confort et sécurité au quotidien.
Programme éligible à l’investissement locatif en LMNP et au LLI : deux solutions idéales pour constituer votre patrimoine sur un marché porteur.
Les atouts de la résidence
- Commerces accessibles à pied
- Coeur d’îlot végétalisé
- Contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance
- Stationnements couverts et extérieurs
- Local deux roues
- Ascenseur
Les prestations des logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1731
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 45.15 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
167 000 €
153 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 45.13 m²
1er étage
Terrasse
Balcon
Parking
168 500 €
154 458 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 45.13 m²
2e étage
Balcon
Parking
173 500 €
159 042 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.24 m²
2e étage
Balcon
Parking
173 500 €
159 042 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.84 m²
1er étage
Balcon
Parking
177 500 €
162 708 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.1 m²
3e étage
Balcon
Parking
180 500 €
165 458 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
1er étage
Balcon
Parking
183 500 €
168 208 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.22 m²
2e étage
Balcon
Parking
188 500 €
172 792 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.84 m²
2e étage
Balcon
Parking
188 500 €
172 792 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.88 m²
2e étage
Balcon
Parking
192 000 €
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2 pièces - 48.07 m²
1er étage
Balcon
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2 pièces - 40.22 m²
3e étage
Balcon
Parking
193 500 €
177 375 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.49 m²
1er étage
Balcon
Parking
195 500 €
179 208 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.88 m²
3e étage
Balcon
Parking
197 000 €
180 583 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 48.08 m²
2e étage
Balcon
Parking
198 500 €
181 958 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 48.08 m²
3e étage
Balcon
Parking
205 000 €
187 917 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 42.49 m²
3e étage
Balcon
Parking
205 500 €
188 375 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41.62 m²
4e étage
Balcon
Parking
213 500 €
179 083 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 43.12 m²
4e étage
Terrasse
Parking
225 000 €
206 250 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 59.88 m²
1er étage
Balcon
Parking
245 000 €
224 583 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.88 m²
2e étage
Balcon
Parking
251 500 €
230 542 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
1er étage
Balcon
Parking
252 500 €
231 458 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.92 m²
1er étage
Balcon
Parking
252 500 €
231 458 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.88 m²
3e étage
Balcon
Parking
256 500 €
235 125 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.92 m²
2e étage
Balcon
Parking
257 500 €
236 042 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
2e étage
Balcon
Parking
257 500 €
236 042 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 61.75 m²
3e étage
Balcon
Parking x2
268 500 €
246 125 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 69 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
269 500 €
247 042 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
1er étage
Balcon
Parking
269 500 €
247 042 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.41 m²
1er étage
Balcon
Parking
271 500 €
248 875 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
2e étage
Balcon
Parking
274 500 €
251 625 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 64.81 m²
3e étage
Balcon
Parking
275 000 €
252 083 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.41 m²
2e étage
Balcon
Parking
276 500 €
253 458 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 66.3 m²
3e étage
Balcon
Parking x2
287 500 €
263 542 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
1er étage
Balcon
Parking x2
314 500 €
288 292 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
2e étage
Balcon
Parking x2
320 500 €
293 792 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 74.78 m²
3e étage
Balcon
Parking x2
324 500 €
297 458 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 71.92 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
353 500 €
324 042 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 71.92 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
356 500 €
326 791 €LLI : TVA 10%
Appartement - 4 pièces
4 pièces - 107.62 m²
4e étage
Terrasse
Parking x2
490 500 €
449 625 €LLI : TVA 10%
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
14 rue Alek Plunian - 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
02 99 67 71 41 Découvrir l'agenceHoraires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mardi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- mercredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- jeudi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- vendredi09:00 - 12:30/14:00 - 18:30
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
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Appartements neufs
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Du studio au 2 pièces
À partir de 134 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
