Appartement à vendre
2 pièces - 44 m²

LAMOTTE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE, dans le centre ville de VANNES, ce bel appartement de Type 2, LUMINEUX, à proximité de la Place de la LIBERATION (Lignes de bus)? des commodités à pied du centre commercial de POMPIDOU et de l'intramuros.

Au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, un toilette séparé, un très bel espace de vie cuisine aménagée d'environ 24 m² donnant sur un balcon d'environ 5 m² , une chambre avec placard, une salle de bain avec rangement.

GARAGE FERMÉ EN SOUS SOL avec un espace de rangement (Cave).

Résidence CALME, SECURISEE, VEGETALISEE et de très bon standing avec principalement des propriétaires occupants. Un RAVALEMENT complet de la résidence a été réalisé en 2025. Une barrière automatique qui sécurise l'entrée des espaces communs de la résidence. Toutes les entrées des parties communes (entrée, parking, sous-sol) sont sécurisées par des badges

Excellent emplacement PATRIMONIAL en CENTRE VILLE !

------- VENDU LIBRE D'OCCUPATION ----------

Copropriété de 191 lots - dont 599 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 667.08 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 190 000 €

Honoraires agence : 5%

Prix honoraires agence inclus TTC : 199 500 €*

Caractéristiques du bien

• 2e étage
• Séjour 24 m²
• Surface 44.4 m²
• Ascenseur
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine Américaine Amenagée
• Exposition : Est
• Non meublé
• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Garage

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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