Appartement à vendre
5 pièces - 128 m²

Lot 2863

Vannes (56)

Quartier Le Port

699 000 €*

*Honoraires inclus charge acquéreur

OPPORTUNITE RARE - Duplex de caractère avec vue port, en plein coeur du port de plaisance de Vannes disposant d'une terrasse en rooftop sans vis à vis et d'un coin jardinet

Situé aux deux derniers étages d'une résidence de caractère du 19ème siècle, au sein d'un immeuble ancien typique du port de Vannes, ce duplex de 128 m² en Loi Carrez (146 m² au sol) bénéficie d'un emplacement premium, très recherché et rare sur le marché.

Offrant une vue imprenable sur le port, ce bien conjugue le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) à un agencement chaleureux et généreux.

Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte avec une entrée indépendante côté jardin, de 3 chambres et 1 bureau, une salle de réception / coin lecture pour contempler les mats des bateaux du port de plaisance ainsi qu'une terrasse unique en rooftop et d'un coin jardinet sans vis à vis à l'est.

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la réflexion d'une "possibilité" de division en plateau.

Un garage fermé, situé à proximité immédiate, complète ce bien rare !
Copropriété de 3 lots - dont 8 lots habitation.().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr