Maison 4 pièces - RESPIRATIONS
Travaux en cours Actable
La Chapelle-sur-Erdre (44)
Appartements : du studio au 3 pièces
Maisons : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
À partir de395 000 €*
*Lot C5, Maison 4 pièces de 92.40 m²
Un placement patrimonial couplé à un cadre fiscal incitatif
- Des avantages fiscaux concrets : TVA réduite à 10 % à l’achat* et créance d’impôt remboursable
- Un placement sécurisé : emplacement stratégique porté par une forte demande locative
- Une rentabilité maîtrisée : revenus locatifs stables, risque de vacance locative faible, possibilité de coupler le LLI avec le statut LMNP
- Un investissement qui a du sens : préparation de sa retraite avec des revenus complémentaires garantis, transmission facilitée
Le Prêt à Taux Zéro* s’étend partout en France et aux maisons !
Devenez propriétaire de votre résidence principale et financez une partie de votre acquisition sans intérêts en profitant du PTZ.
Découvrir le quartier
A11 et périphérique à moins de 5 km
Rue commerçante à 300 m
Bus en liaison avec le tram
Parfaitement desservie, La Chapelle-sur-Erdre offre une situation de premier choix. La ligne tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l’A11 facilitent l’accès aux universités et pôles d’attractivité économique. Sa qualité de vie sur les bords de l’Erdre séduit tout autant. La cité jeune et dynamique dispose de tout à portée de main : l’école, les transports, l’espace de loisirs.
Connexions
- Au carrefour de l’A11 et du périphérique nantais
- Nantes Centre à 30 minutes en voiture
- Bus 96 et bus 86 en liaison avec les lignes de tram 2 et 3
- Tram-Train : 20 minutes de la Gare de Nantes
- Piste cyclable aménagée
Vie quotidienne
Loisirs
Maison 4 pièces - RESPIRATIONS rue Suzanne Barbanchon 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Découvrir le programme
Appartements du 2 au 4 pièces
Espaces communs de convivialité
Maisons avec jardin privatif
Le long du quartier du Bois Fleury, Respirations s’installe à proximité de toutes les commodités, et à quelques minutes à pied de l’arrêt de train, ainsi que des rives de l’Erdre et le centre-ville. Les appartements sont conçus pour accorder une belle place à la lumière naturelle, offrant de généreux prolongements sur l’extérieur.
Les atouts de la résidence
- Immeuble avec locaux d’activité sur 4 étages
- Foyer Jeunes Travailleurs
- Stationnements clos et sécurisés
- Ascenseur pour les collectifs
- Parking public
Les prestations des logements
Pourquoi investir en LLI à La Chapelle-sur-Erdre ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref : 1544
Expérience optimale sur ordinateur
Avancement du projet
Prochainement (Étape achevée)
Lancement commercial (Étape achevée)
Commercialisation en cours (Étape achevée)
Travaux en cours (Étape actuelle)
Livraison imminente (Étape à venir)
Disponibilité immédiate (Étape à venir)
Les biens disponibles
Découvrez nos biens disponibles sous différents types d'accession
Les biens en Accession libre, LMNP, PTZ, LLI
Appartement - Studio
studio - 29 m²
3e étage
Parking
155 000 €
142 083 €LLI : TVA 10%
Appartement - 2 pièces
2 pièces - 39.3 m²
1er étage
Balcon
Parking
213 800 €
195 983 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 36.6 m²
2e étage
Balcon
Parking
217 600 €
199 467 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.3 m²
2e étage
Balcon
Parking
218 800 €
200 567 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 39.6 m²
1er étage
Terrasse
Parking
225 400 €
206 617 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 40.8 m²
2e étage
Balcon
Parking
231 600 €
212 300 €LLI : TVA 10%
2 pièces - 41 m²
2e étage
Balcon
Parking
232 600 €
213 217 €LLI : TVA 10%
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 60.3 m²
1er étage
Terrasse
Parking
288 200 €
268 767 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 60.3 m²
2e étage
Balcon
Parking
289 800 €
261 067 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.4 m²
1er étage
Terrasse
Parking
291 700 €
267 392 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.2 m²
1er étage
Terrasse
Parking
295 600 €
270 967 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.5 m²
2e étage
Balcon
Parking
295 800 €
271 150 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 58.8 m²
3e étage
Terrasse
Parking x2
299 000 €
274 084 €LLI : TVA 10%
3 pièces - 59.3 m²
1er étage
Terrasse
Parking
302 900 €
277 658 €LLI : TVA 10%
Les biens en Accession libre, LMNP, PTZ
Maison - 4 pièces
4 pièces - 92.4 m²
Rez-de-chaussée
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395 000 €
4 pièces - 92 m²
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Rez-de-chaussée
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Rez-de-chaussée
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4 pièces - 92.4 m²
Rez-de-chaussée
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4 pièces - 92 m²
Rez-de-chaussée
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418 800 €
4 pièces - 92.4 m²
Rez-de-chaussée
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Appartement - 2 pièces
2 pièces - 41.4 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking
224 000 €
Appartement - 3 pièces
3 pièces - 64.8 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
299 000 €
3 pièces - 64.6 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse
Parking x2
310 000 €
L'agence de ce programme
Lamotte Promoteur Promoteur immobilier - logements neufs
1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes
Horaires d'ouverture
- lundi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mardi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- mercredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- jeudi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- vendredi09:00 - 12:15/14:00 - 18:15
- samediUniquement sur rendez-vous
- dimancheFermé
Nous vous proposons également
Saint-Julien-de-Concelles (44) - LE HAMEAU DE LA ROBINIERE
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Terrains à bâtir À partir de 93 900 €
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Accession libre PTZ
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Terrains à bâtir
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Basse-Goulaine (44) - VILLA ANDREA
Accession libre LMNP PTZ LLI
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Appartements neufs
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Du 3 au 4 pièces
Du 3 au 4 pièces À partir de 294 000 €
Les atouts de Lamotte
De la construction de programmes résidentiels et tertiaires, à l’aménagement foncier jusqu’à l’exploitation-gestion de nos bâtiments. Durant tout le parcours d’achat dans le neuf en VEFA, nous proposons un accompagnement global et sur-mesure à chacun de nos clients
Des services et garanties
La signature électronique
Engagées dans la voie de la digitalisation, nos équipes vous proposent de signer vos documents contractuels et réservation grâce à la signature électronique.
Le pack sécurité
En matière d’immobilier, il est essentiel de sécuriser son investissement. C’est pourquoi Lamotte a imaginé Le Pack Sécurité, un service complet pour vous aider à faire le bon choix et avoir l’esprit tranquille.
Accompagnement financier
Votre projet implique d’étudier vos possibilités de financement et de trouver la meilleure des solutions. Nous avons pensé à tout pour vous faciliter l’obtention de votre prêt immobilier.
Pack services 100% acquéreurs
Achetez en toute sérénité et profitez pleinement de votre bien immobilier. Nos équipes sont là pour vous faciliter la vie, de l’obtention de votre financement à la revente.
