Maison à vendre
6 pièces - 116 m²

[EXCLUSIVITÉ] Lamotte Transaction vous propose en exclusivité cette maison récente en copropriété, idéalement située au coeur du quartier dynamique de La Courrouze, entourée de verdure et à deux pas du métro.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux, une cuisine sobre et élégante, avec accès direct à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier spacieux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, découvrez quatre grandes chambres avec placards aménagés, dont deux avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second WC.
Cette maison offre calme, confort et modernité dans un quartier en pleine évolution. Ses prestations de qualité, sa distribution optimisée et son emplacement privilégié en font un bien recherché. Prix net vendeur 462 500 euros soit 484 468 euros honoraires agence inclus
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À savoir

Prix hors honoraires : 462 500 €

Honoraires agence : 4.75%

Prix honoraires agence inclus TTC : 484 468 €*

Caractéristiques du bien

• Place de parking
• Rez-de-chaussée
• Séjour 35.6 m²
• Surface 116.7 m²
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Cuisine Américaine Amenagée Equipée
• Exposition : Ouest
• Non meublé
• Chauffage CollectifComptageIndividuel
• Chauffage Gaz
• Jardin
• Terrasse

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique

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Indices d'émissions de gaz à effet de serre

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